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仁和春天·银杏大道

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项目基础信息

✨ 开发商：成都龙泉驿仁和春天银杏置业有限公司 | 净用地面积约39亩（26172.66㎡）

✨ 物业类别：住宅 | 建筑类型：高层、小高 | 产权年限：70年 | 环线：三环-绕城

✨ 容积率：1.8 | 绿地率：35% | 总户数：236户 | 建筑面积：6.92万㎡

✨ 楼栋数：住宅6栋（17-25F）、商业2栋（商业别墅） | 梯户比：2梯2户

✨ 预计装修：精装 | 物业费：3.5元/㎡/月 | 物业公司：仁和春天物业

✨ 停车位：538个 | 车位比：1:2.3 | 交房时间：2026-12-31

✨ 在售面积：143-182㎡ | 社区配比：住宅占比80%，商业占比20%，改善属性纯粹

项目核心亮点与板块价值

✅ 东3.5环黄金区位，立体交通汇聚 | ✅ 双华西顶级医疗，健康有保障 | ✅ 三公园环绕+万亩三圣乡头排景观

✅ 四大商圈林立，繁华触手可及 | ✅ 低密社区（容积率1.8），改善属性纯粹 | ✅ 仁和春天品牌加持，品质有保障

项目择址东3.5环黄金地段，依托立体交通、全维高端配套与稀缺生态资源，打造纯粹改善型住宅，兼顾居住舒适度与板块发展价值，适配高端改善客群。

户型鉴赏

生态与社区亮点

• 生态优势：三公园环绕（南面228亩景观带、西面约7000㎡银杏公园、北面75亩梵谷公园），直面1.5万亩三圣乡公园，头排景观，视野极佳；

• 低密宜居：容积率仅1.8，绿地率35%，居住密度低，舒适度高；

• 纯粹改善：仅236户住宅，2梯2户设计，面积段143-182㎡，圈层纯粹，适配高端改善家庭；

• 品牌保障：仁和春天开发+自持物业，物业费3.5元/㎡/月，专业服务，品质护航。

全维配套优势（黄金生活圈）

🔹 立体交通：东3.5环黄金位，驿都大道与银杏大道相连；地铁2号线、9号线（规划中）、13号线（建设中）三大线路汇聚，出行便捷。

🔹 四大商圈：西南最大伊藤洋华堂旗舰店、华熙528、卓锦曼购、14万㎡龙湖驿都天街（2025年即将开业），繁华一站式享受。

🔹 顶级医疗：“双华西”配套，华西附二院、四川华西医院（在建）环伺，全方位护航家人健康。

🔹 优质教育：川师附属常春藤幼儿园（公立）、一街之隔顶级小学（即将签约）、美中国际爱智学校（私立），步行可达，全龄教育覆盖。

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