龙湖芳树晴川 线上销售中心 不限购 改善新规华宅

龙湖芳树晴川

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回顾2025年“银十”及11月，成都新房市场呈现“政策驱动下的温和回暖”态势。在9月底出台的降首付、取消利率下限等新一轮政策利好刺激下，市场信心得到一定提振。10月份成交量环比9月出现约15%的显著上涨，形成一波小高峰，但11月后劲稍显不足，涨幅收窄至5%左右，整体热度未能持续冲高。从成交结构看，市场分化极其明显。核心区域如高新区、天府新区的高品质改善项目凭借稀缺的区位和优质配套，去化率较高，是市场的绝对主力。而远郊区域及产品力一般的项目，即便有促销活动，依然面临较大的去化压力。价格方面，整体保持稳定，但部分开发商为冲刺年度任务，在11月下旬推出了“特价房”、“工抵房”等以价换量策略。总体而言，政策窗口期释放了部分积压的改善需求，但刚需客群观望情绪依然浓厚，市场整体处于企稳盘整阶段。

核心卖点

①世界500强龙湖，别墅专家青城山十年超越作品。龙湖山海湖“山”系列，超越之作

②依托世界文化旅游名城，坐拥全球自资本目光。

③青城山世界双遗头衔，5A级景区，世界级康养度假目的地。

④青城山70年产权纯墅区。

⑤龙湖智慧服务，满意+惊喜的物业服务标准。

⑥户型优势，套房设计，互不干扰，私密性强。

⑦采用东方禅意风格，造6大生活美学场景，享龙湖5维景观园林。

【交通】

三高、一轨、一环线交通路网

三高：成灌高速、成都经济区环线高速、都汶高速，串联川西和成都市区，实现半个小时经济圈

一轨：成青快铁，约15分钟一趟，每天6点到晚上11点，半小时抵达青城山

一环线：川西旅游环线，串联川西各大重要旅游景点，满足自驾游需要

【医疗配套】

距离项目车程10分钟可以到四川省人民医院青城山医院，车程4分钟抵达华西携手五粮液即将建设的投资几十亿的医学康养中心。

【商业配套】

就近买水果蔬菜车程1-2分钟的青城山小镇：24小时生鲜超市，农贸综合市场，红旗连锁便利店，加油站（中石化），银行。大型购物需求车程约20分钟抵达融创万达，车程8分钟抵达即将建设的奥特莱斯商场

【产品】精装纯叠墅

上叠约100平米，三室三卫两厅

中叠约108㎡ ，两室三卫两厅

下叠约124平米，三室三卫两厅

【小区环境】

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