天府.光华云境7月优惠价格-营销中心电话-户型图分析-得房率多少

天府.光华云境

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房地产市场经过过去几十年的发展，基本上也算是经历了完整的牛熊市，市场也变得越来越成熟了。像过去那样普涨和普跌的行情或将都不会再存在了，未来房价的走势会呈现出因城市而分化的趋势。房价走势将会回归到城市基本面及城市自身的楼市供求情况。简单地讲，大城市的房价在未来有望率先止跌回涨，甚至在中长期保持持续上涨也是有可能的；而大多数中小城市的房价就不好说了，继续阴跌的可能性也不小。房价这一个走势规律在其他的房地产市场发展进程中已经被证实了。

【项目基础信息】：开发商：成都市兴光华城市建设有限公司；总户数：556户；总占地：58亩；容积率：2.5；建筑面积：128-183㎡；楼层状况：15F/17F/20F；梯户比：2T2；楼栋数：13栋；绿化率：30%；公摊率：23%-26% ；车位比：1:1.62（1161个）；层高：3.15m；装修状态：精装修2970元/㎡；交房时间：2025年12月；物业公司：中海物业

物业费：3.7元/㎡/月

A I 128㎡ 三室两厅两卫

B I 148㎡ 三/四室两厅两卫

C I 168㎡四室两厅两卫

【项目配套】

教育（青6学区）：幼儿园：金苹果幼儿园、实验小学附属幼儿园、青羊区天府幼儿园（万家湾分园）

小学：草堂小学子美校区、泡桐树小学桐欣校区；

中学：树德中学弘毅校区、石室联合中学弘文校区、成都市青羊实验中学（光华校区）、成都市三十七中学校。

成都五朵金花之一草堂小学子美校区

交通：

三横三纵:日月大道、光华大道、光华8线，三环路、成飞大道、绕城高速。密织交通网络，极速通达全城。

两地铁：地铁4号线、13号线（在建中），便捷交通动脉，一城繁华即刻畅达。

商业：

2大核心商圈:青羊万达广场、鹏瑞利广场、壹方里商业街等，超约50万方醇熟商业覆盖

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