新绿色J57半岛 新规+地段+品质一步到位-周边环境-配套-户型图-

新绿色J57半岛

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从新建商品房和商品住宅的销售数据和库存数据来看，楼市确实有要反转的迹象。1-4月份新建商品房及商品住宅销售数据来看，可以说新房市场销售情况在全面回暖。而且新建商品住宅的降幅收窄情况明显好于商品房。与此同时，随着销售的回升，楼市的库存实现连续2个月的下降。4月末，商品房待售面积同比下降0.5%；待售3年以下面积57903万平方米，下降2.6%。

核心项目参数

项目地址：中国·成都·锦江驸马·梅香湖畔（锦江三圣乡板块，湖居顶豪地段）

占地面积：57亩 | 总户数：364户 | 产权年限：70年

绿地率：35% | 容积率：2.2（低密舒居，绿意与湖景共生）

物业费：9.8元/㎡·月 | 物业公司：四川绿色未来物业服务有限公司

单层层高：3.25-3.4米 | 楼栋总数：13栋 | 楼层状况：6-12层

车位比：1:1.7 | 交房时间：2027年12月30日

产品类型与价格

▷ 光幕洋房：建面约190-290㎡，全板式设计，部分户型一线临湖；

▷ 特色院墅：建面约310㎡瞰湖上院/下院、330㎡隐湖岛院，私享湖景视野，稀缺性拉满。

核心价值亮点

锦江驸马·梅香湖湾·顶序资产，新绿色置业高端标杆之作，以“奢养豪宅新流派”为定位，打造集湖居、生态、奢养于一体的顶豪人居，构筑“三养一生”奢养体系。

极核配套 执掌黄金湾区生活主权

生态：270°环拥约80000㎡梅香湖域，万亩三圣乡绿意环绕，私享湖居秘境

医疗：华西锦江院区、华西附二、华西口腔三华西环绕，顶尖医资守护健康；

教育：成师附小、七中育才、锦江嘉祥等名校环伺，全龄菁英教育无忧

交通：地铁13号线幸福梅林站，自驾临锦江大道，畅达全城

商业：太古里、IFS、成都SKP等核心商圈覆盖，华熙LIVE528近在咫尺

艺术：蓝顶美术馆、许燎源艺术博物馆环伺，浸润艺术生活。

特色奢养亮点

打造约3600㎡半岛会所体系，涵盖汤泉泡池、恒温泳池、同步影院等功能，依托新绿色药业基因，实现“养身、养心、养神”的奢养生活。

新绿色J57半岛 项目详情

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