中信信悦府 新房价值高吗?可以下手买吗?

成都信悦府

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虽然2025年成都楼市最直观的行业体感是“规模收缩”，但放在全国市场来看，成都仍然是一个生机勃勃的高能级市场。我们从房联备案口径全年成交数据的TOP10榜单中，看到了一个不一样的成都楼市。由于我们选取的维度为备案口径数据，或许会跟其他口径数据有些出入，但这一数据却更真实、具备参考性。2025年市场规模的缩减，是不争的事实。中指研究院数据显示，2025成都商品住宅成交面积为1181万㎡，同比下降18.3%。成交规模缩减背后的关键原因在于供应量的下滑。中指研究院数据显示，2025成都商品住宅供应面积为1037万㎡，同比下降20.5%。但规模收缩的表象下成都市场仍然暗藏澎湃活力，去年销售TOP10的榜单就是这样的集中体现。在这份榜单中，中国金茂、华发、成都嘉禾兴都是首次登榜，新上榜的企业纷纷将成都视为战略深耕的重要阵地，一直在榜单上的房企保利、华润置地、招商蛇口、中国铁建等，也更愿意在这座城市创造新的增长机会。

开发商：中信城开&中信信托 项目规模:100亩 66667㎡ 建筑面积:100001㎡ 容积率：1.5 绿化率：30%

产品类别： 叠拼（两叠、三叠） 停车位：955个（1:2.16） 楼栋总数：31栋 总户数：442户

户型面积：建面约207-296㎡ 三叠共27栋：上226-242㎡（空翠），中207-215㎡（霞蔚），下259-270㎡（青峦）。

双叠共4栋：上249-265㎡（天钧），下288-298㎡（露华）。 装修情况：清水 总价：400-600万左右

梯户比：独门独院，独立私家入户 朝向：户户均朝南

物业公司：全球五大顶尖物业服务公司之一

叠拼物业费：待定

交房时间：2026年6月30日

项目区位图

项目总平图

项目户型图

•【三叠】上叠 四室两厅三卫| 约226-242㎡

私域东方叠院，再造当代雅士生活范本

双独立入户设计：友邻分界，居家有序，重塑和而不同的交往之道；

立体精神院落：从天光地下室到星空露台，实现天人合一的东方自然观；

全能空间体系：约7.2米横厅+全南向三室，诠释世代同堂的居住智慧。

•【三叠】中叠 四室两厅三卫 | 约207-215㎡

隐奢空中府邸，演绎大隐于市的生活哲学

院落式归家：以庭院为序曲，以专属电梯为乐章，演绎圈层归家礼序；

双重私享空间：定制化会所空间+阳光夹层，满足多元生活场景；

全南向格局：超10米面宽+全明设计，实现采光与通风的最优解

•【三叠】下叠 四室三厅四卫 | 约259-270㎡

立体世家院邸，重新定义墅居生活标准

双重私享空间：下沉会所+阳光夹层，会客娱乐皆从容；

前庭后院格局：双院落设计，还原传统东方居住意境；

全套房休憩层：主卧套房配置，满足多代同堂的尊崇生活。

•【两叠】上叠 四室三厅五卫 | 约249-265㎡

跃级空中墅院，重塑塔尖居住体系

双重私域空间： 专属社交厅+多功能夹层，生活娱乐随心定制；

宽境星空露台：无界览景，打造空中会所与观景平台；

全套房设计：私密尊崇，充分保障每位家庭成员起居舒适便捷。

【两叠】下叠 四室三厅六卫 | 约288-298㎡

有天有地院生活，诠释世家荣耀

私享多功能厅：大尺度挑高，实现私人博物馆级展示空间；

双院落系统：前庭后院+下沉庭院，打造三重景观体验；

约7.8米面宽主卧：270°全景视野，兼得私密与尊崇的主人礼遇。

意境图

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