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华侨城熙成里

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“救市”是为了止损、止大跌，是托市而非“拉升”，所以这就很难期许2026年楼市会来个大反转。2026年经济基本面是承压的，那楼市基本面又如何了？房地产政策践行去库存的“快销、收储、缩地”等多样化去库存政策，虽然统计局公布已经连续8个月库存减少，但问题是，总量看到底减少了吗？答案是过去一年总成绩单看，2024年10月统计局公布中国房地产狭义库存是7.3亿平米，但2025年10月底狭义库存却是7.5亿平米，其实不降反增了0.2亿平米。所以2026年行业供求关系，库存改善大概率“微改善”或持平。

【项目基本信息】

开发商：成都天府华侨城实业发展有限公司

总占地：约57亩

总房源：588户

总楼栋：13栋

楼栋层高：10-17F

物业费：3.5元/㎡

容积率：约2.0

绿化率：35%

停车位：约907个

装修情况：精装交付

产权年限：70年

物业公司：华侨城物业

交付时间：2026年6月

【项目配套】

交通：2号线金周路地铁口400米，9号线2期

（规划中）

医疗：成都中医药大学附属医院、三六三医院

（犀浦院区）、华西上锦分院等三甲医院

商业：龙湖西宸天街商圈、中海国际商圈、欢

乐谷商圈、一品天下商圈、犀浦商

教育：①幼儿园：成都四幼文创园区、京师小

学堂成都国际幼儿园、金牛机关二幼

②小学：茶店子小学金樽校区、迎宾路小学

③中学：成都外国语学校、成都七中、金牛

中学

公园：约3000亩天府艺术公园、约120亩易

园、约6000亩两河森林公园+金泉运动

公园+中海体育公园

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