国贸·锦原 开发商直销 最新房价走势 购房新政 项目在售信息盘点
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今年国庆期间，四川各地充分利用“十一”黄金周，出台利好政策，开展形式多样的商品房促销活动，抢抓“金九银十”机遇期，提振消费信心，活跃房地产市场交易。从结果来看，成绩斐然，各地看房量、成交量有一定回升，商品房价格有所企稳，市场有积极向好趋势。其中，成都市场尤为明显，主城楼市全面回暖。
日前，四川省住房和城乡建设厅等六部门出台《促进房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》及配套政策。各市（州）积极跟进，陆续出台各项鼓励住房消费政策措施。“十一”黄金周期间，市场信心明显增强，成都楼市呈现一片欣欣向荣的景象。
一、项目基础信息
项目名称：国贸·锦原
项目位置：成都·成华区·理工旁
物业类别：小高层、洋房、叠拼
产权年限：70年
开发商：四川隆和书香房地产开发有限公司
总户数：713套(313套小高层、328套
洋房、72套别墅)
在售面积：小高层108-117平
洋房127（一楼带花园）-143平
总价：小高层:230万起 洋房:280万起
127㎡-1楼带50-80㎡花园，不是跃层
洋房134㎡-320万左右，143㎡-370万左右
所在楼栋：洋房：1、2、3栋-127㎡（今年年底交房），8栋-134/135平，9栋-143㎡
小高：6栋、7栋-116-117㎡，4栋、5栋-108-109㎡（108可选，109顶底）
楼栋总数：18栋
占地面积：68亩
容积率：2.0
绿地率：35%
停车位：1137
物业公司：融创物业
物业费：高层、洋房：3.8元/平米
楼层状况：洋房10F/11F;小高层16-17F
交房时间：一批次2023年12月，二批次2024年3月
装标：2870元（带4⃣大件）
二、区域价值
🆘择址文旅成华，占位“东进”“中优”两大城市战略红利地带，坐拥3000亩成片开发区域，占据未来十年主城改善黄金区域。
三、项目配套价值
环境：三大生态公园环伺，悦享城市富氧机舱
北湖公园、圣灯公园、龙潭公园环伺，拥揽公园城市特色生态。
交通：双地铁立体交通，高人气商圈云集
地铁:8号线(在建中)、17号线(在建中）。
商业：中铁建广场、龙湖滨江天街、建设路商圈集购物、娱乐、休闲于一体,自如享受城市繁华便捷。
医疗：成华区第七人民医院、成华区妇女儿童医院、华西第二医院妇女儿童医院、成都市二医院，7×24小时守护家人健康。
🧑教育：一站式优质学府圈 打造翰墨书香领地-项目配建幼儿园、蒙特梭利幼儿园、北大培文幼儿园、圣灯小学、理工大附小、龙潭小学、电子科大附小、圣灯片区公建配套小学、成都石室中学（北湖校区）、成都嘉祥外国语学校、英才学校等全龄段教育配套，创智走廊蕴养未来时代菁英。
五、户型图
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