高投·新川锦萃 营销中心-12月抄底钜惠! 最新房价 楼盘信息

【高投·新川锦萃】

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

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从去年火到今年，为什么成都楼市能一直保持“坚挺”？抽丝剥茧，成都楼市之所以能“一路长虹”，还是因为基本盘实在是太稳了，一一来看：◎ 强大的人口红利，支撑城市发展。著名经济学家任泽平曾说：房地产短期看金融，中期看土地，长期看人口。这两年成都市场的爆火，很大程度上得益于源源不断的人口流入。国家统计局数据：2023年全国人口140967万人，比上年末减少208万人，已经连续两年负增长。在全国人口负增长的背景下，我们魅力无限的大成都，人口还在爆发式增长：2022年成都常住人口增加了7.6万人，2023年又增长了13.5万人，超越北上广深。

截至2023年，成都市常住人口达到2140.3万人，排名全国第四，近十年常住人口增长了576万人，位居全国第二，仅次于广州。作为长盛不衰的人口大城，成都再次向大家展示“成惯吸”的实力。人口红利=城市红利，一个大家都用脚投票的城市，一定不会差！

新川锦萃·项目基础信息】

项目占地面积：约26亩

容积率：2.5

绿地率：35%

总户数：364户

产品规划：共计6栋住宅17F

约89㎡三房1.5卫 丨约119㎡三房双卫

约145㎡四房双卫 丨约196㎡四房三卫

89㎡套三，总价220-270万

119㎡套三，总价310-370万

145㎡套四，总价400-440万

单价2.8-3万

总价：220-440万 （不包括196平）

交房时间：2025.12.31

物业：中海物业 3.29

楼间距60-100米左右

【项目核心价值】

【品牌】

责任国企高投 — 战略作品

【区位】

项目位于天府中轴核芯主场，集萃天府大道高新段8%精华资源

【交通】三纵三横四轨立体交通网

距离地铁1号线【广都站】步行距离约500m

【教育】文脉氤氲 K12国际菁英教育

成都师范银都紫藤中学（南北校区），成都师范银都紫藤小学（南北校区）、高新区实验小学新川分校（成都新五朵金花之一），新川科技园小学（成都市教科院和银都紫藤联合打造），金苹果锦城一中、四川省教科院附属中学等

【商业】

3公里范围内——新川一号邻里中心、天目中心、明日巴适、远大购物中心，伊藤、三利广场、山姆会员店、和悦广场

【自然资源】

紧邻约865亩新川之心中央公园（距离项目一街之隔）、新川博物馆、兰花博览园、四川省文化艺术中心

【产品】

🌠大围合布局，百米楼间距，享约5400㎡景观中庭

🌠2.5低密，17F舒居大宅

🌠建面约89-119㎡美学奢宅

🌠建面约145-196㎡越境大宅

🌠准现房！准现房！准现房！

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