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2024年3月首周，成都楼市迎来“小阳春”行情。据成都市住建局数据，新房成交套数突破1800套，环比上涨15%；二手房成交2380套，挂牌均价环比微涨1.2%。量价齐升的态势，印证了成都楼市的强劲韧性。

细分市场可见改善型需求主导：主城区144平方米以上户型成交占比提升至35%，天府新区科学城板块单周去化率超80%。这与全国两会提出的“支持改善性住房需求”政策形成共振。同时，成都“5+2区域”限购优化政策持续释放效力，非本地户籍购房者占比稳定在43%，显示外地客群对成都价值的高度认同。 专家分析，成都作为成渝双城经济圈核心引擎，叠加国际门户枢纽定位，正吸引更多企业设立区域总部。产业人口与置业需求形成良性循环，预计二季度市场将延续温和回暖态势。

项目占地：约93亩（天新百亩大盘）

容积率：约2.5

建筑密度：<20%

绿地率：约35%

主力户型：建面约108-115㎡江景三房 / 134㎡宽境四房

第三次城南深入布局继翡翠城、凤凰城以后，华润置地以先于城市发展的眼光，在城南进行第三次布局。以230万起的超配款，体现央企关怀，回敬城市人居。

天府之芯 风华九里项目占地约93亩，容积率仅2.5，通过合围点式布局，不仅创造出两大景观中庭，更保障宽楼间距，让居住者享舒朗阳光、开阔视野。

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