陆肖TOD鹭鸣九天 值不值得购买 现在是入手的时期吗?附售楼部电话

陆肖TOD鹭鸣九天

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据成都房地产经纪协会提供的数据，2024年10月1-7日通过代理机构实现到访19260组，新房成交1561套，成交量较去年国庆期间增长81%，日均成交223套，远高于9月份日均水平，日均值较节前激增503%，观望情绪明显改善，市场信心明显好转，客户下单积极性提高。热销势头已经让成都新房市场存量告急。

市场的热度从国庆假期得以延续。来自中指研究院的统计显示，10月7日-10月13日，成都商品房成交面积为46.6万㎡；10月14日-10月20日，新房成交面积为41.2万㎡，连续两周都处于高位。

新房快速去化，给开发商推盘带来动力。据了解，为赶上这波市场行情，一些全新项目抓紧在四季度紧急入市。这些新项目中，有按照新的建筑规范打造的全新项目，改善产品依然是市场主力。

同时，陆肖板块的核心部分，陆肖TOD，作为成都首个TOD综合开发示范项目，构建的不仅是住宅组团，商业组团，还有更多的生活组团。作为成都首个TOD综合开发示范项目，陆肖TOD就是这样一个业态多元、功能复合，融合了居住、产业、商业、教育、运动、公园等主题的“微城市”。

新政后，陆肖TOD·麓鸣九天接待中心到访量明显增加，作为高新区热门板块的改善项目代表，陆肖TOD·麓鸣九天的热度，很好地示范了这一轮改善买家的选择。

为什么新政过后，陆肖TOD·麓鸣九天会造就新一轮的热度？

这与TOD综合开发的先天优势，以及陆肖TOD三年多来的呈现度密切有关。

TOD综合开发是轨道交通时代城市开发的创新模式，是新发展理念指引下的城市开发理念更新和方式重构，也是提升城市价值和市民生活品质的重要抓手之一。

TOD的打造不是资源的堆砌，更看重区域浓度和软实力的提升。从陆肖TOD就可以看出，TOD对一个区域发展有更主动、更整盘的考虑。

商业价值：陆肖TOD汇聚西南首个“万象天地”（已全面动工）、中体城西南首店（塔楼主体已封顶），今年还签约了西南首个金普顿酒店，不仅满足区域内消费需求，还联动金融城商业，组成高新区大型潮流商业圈，填补天府大道南延线东侧大型商业综合体的空缺。

产业价值：区域内将设置高品质写字楼，打造集办公、商务、生活为一体的综合商务区，最高建筑楼栋达200米，将成为区域地标性建筑。按照规划，下一步陆肖TOD还将聚集科创中心、高端商务群落、未来生活社区等业态。

生活价值：环城生态带、锦江绿道和中和湿地公园等城市优质生态资源包围，高新体育中心在侧，无论是成都人喜欢的运动或是游园，在举步可达的范围内，都可以尽情享受城市优质资源。

户型鉴赏：

从这些价值体系中不难看出，为什么陆肖TOD·麓鸣九天可以在新的周期里，再一次受到改善客群的青睐，TOD底色的强力支撑，是陆肖TOD·麓鸣九天为什么能行的关键。

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