德商·西璟天玺11月优惠-销售中心电话-地址-户型面积分析-购买建议

德商·西璟天玺

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加大保障和改善民生力度”战略任务中，提出“推动房地产高质量发展”，并明确制度建设、优化供给、提升品质等方向。房产购置的交易环节加大财政补贴力度，对首套房购置的，下调交易环节各项主要税率；针对二手房交易环节，降低增值税和所得税税率，减少免征年限。比如满2年免征增值税，2年可进一步缩短；比如，建立房地产交易税收返还政策，对房产购置年限1年时间内，设立与家庭装修、装潢等耐用消费品购债税收抵扣政策，以帮助住房需求释放

【项目信息】

物业类型：住宅

产权年限：70年，占地约41亩

容积率：2.0

总户数：446

面积段：109㎡-129㎡

公摊：15%

总价区间：289-350万

装修：精装（2999元/平）

楼层：10-11F（纯洋房）

物业：德商物业

物业费：3.7元/平

地段好：成都政务中心旁唯一在售新房，距武侯政务中心仅600米

纯洋房：区域唯一总价可控纯洋房改善项目

学校好：川大附小+成都七中（均已招生），成都一梯队教育资源

户型好：109/129平得房率超高约94-95%几乎无公摊

【商业配套】

繁华商业密集分布，大悦城、龙湖星悦荟、吾悦广场、万达广场、山姆会员店(在建) 等商业环绕

• 【教育配套】

菁英教育圈，多龄教育资源覆盖

（拟引进)成都七中墨池书院(在建，预计投入约6亿)、川大附小武青西三路小学、成都市二十二幼、第四十五幼儿园等优质教育资源，享受K12菁英教育体系

• 【医疗配套】

品质医疗圈环绕，为健康保驾护航

近享三级甲等四川现代医院、华西联盟医院武侯区第三人民医院、四川米诺娃妇女儿童医院等优质医疗资源

🏘【产业配套】

百亿产业汇聚，主城发展新高地

武侯贡献GDP的主力区域，高新人才和城市中坚力量汇聚地；企业总部超过2600多家，世界500强企业超过14家，年产值达千亿；坐拥”成都硅谷“---西部智谷，千亿企业京东西南总部、华为等多家大能产业

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