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西宸春天 主城西·百亩墅居大盘·现房

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

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从新房成交数据来看，7月新房成交套数约为6491套 ，相较于前一个月，成交量下滑了10%，这已经是成交量连续下滑的第4个月。到了8月1日 - 16日，新建商品住房成交2532套，按照这个趋势预估，8月全月成交情况虽无确切数据，但整体市场成交规模仍在低位徘徊。购房者看房热情也出现了变化。7月，由于天气炎热，新增供应减少以及营销力度平淡，极大抑制了购房者的看房热情，重点监测项目来访量环比普跌2成。尽管8月随着部分政策的刺激以及开发商活动的增多，看房热情稍有回暖，但整体观望情绪依旧浓厚。不少购房者表示，虽然有购房打算，但仍在等待更合适的时机和房源。面对这样的市场情况，开发商纷纷推出各种优惠政策来刺激购房。有的楼盘给出了四位数到五位数不等的价格优惠，还有的楼盘推出买房赠送车位、装修礼包等活动。一些刚需盘更是打出低首付的口号，最低首付可达1.5成，试图吸引刚需购房者入场 。不过，从市场反馈来看，优惠政策虽然吸引了部分购房者的关注，但真正转化为成交还需要一定时间，市场全面回暖仍有待经济基本面和购房信心的协同修复。

【项目基础信息】

总占地:117亩 总户数：1817户 别墅:15栋（合计190户） 容积率:3.0 🌳绿化率:30%🌳梯户比:1梯2户（别墅）

🌳车位比:1:1.6（2785个包括人防） 单层层高:3米以上 花园面积:端头100平以上，中间位置50平以上

交付标准：清水

🌿物业:人人佳和物业

🌿物业费:3.98/平

🌿分布:4栋上中下叠，其余是上下叠

面积:154-196平

价格：中叠220万起 上叠

开发商:成都万佳永兴房地产开发有限公司

项目占地117亩，是主城西唯一百亩墅区大盘。总建筑面积近24万㎡，涵盖阔景华宅、品质现墅、主题商业街三大产品。项目分三期开发，其中一二期已经全部呈现，是大城西范围内唯一的全现房销售项目！一二期由5栋阔景平层、15栋 4F-6F的品质现墅及7栋独立商业均已全面呈现并实现可交付；三期为待开发组团。

【项目配套】

➩优渥配套 | 大城生活便捷繁华

[交通配套］：地铁2/6号线无线接驳，有轨电车蓉2号线技师学院站就在家门口。双铁双轨双快线出行，8分钟到沃尔玛，10分钟到山姆超市，15分钟到万达广场，20分钟畅达天府广场。

［教育配套］：润弘幼儿园、九中西华附小零距离，真正的目送式教育。周边天立国际学校、成都外国语学校、西华大学、电子科大、西南交大等名校汇聚。

［医疗配套]：世界规模第一的综合性单点医院——华西上锦分院，距项目仅2公里，由华西医院全面托管，医疗管理标准与华西医院一致；三六三医院、郫都区人民医院等多所三甲医院环伺，24小时贴心守护，为家人健康护航。

［商业配套］：蜀都万达广场、龙湖时代天街、沃尔玛、华侨城-欢乐谷、山姆超市等，尽享一线成都繁华生活。

［自然配套]：家门口便是占地约8000㎡的星光公园，举步可达；西侧是占地约50亩的锦熙文宗公园；小区更有约40亩的中庭双公园园境，让家与自然无缝连接，推窗揽盛景，出门即公园，处处皆美景。

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