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整体政策托底带来了局部改善，但并未形成全国普涨行情，人口、产业、库存等基本面差异成为楼市分化的核心驱动因素。上半年，一线及强二线城市率先企稳，二手房成交规模持续超过新房。5月一线城市新建住宅价格环比涨0.2%，二手住宅环比上涨0.4%；核心城市依托人口流入与财富效应，改善型置换需求持续释放，成为市场信心支撑。
户型介绍
（户型图详询置业顾问，可预约实地看房，直观感受空间格局、采光通风与尺度优势）
项目基础信息
占地面积：约49亩
产品类型：6-8F洋房、25F高层（多元业态，适配改善与刚需多元需求）
梯户比：高层2梯3户、洋房1梯2户（兼顾舒适度与实用性，洋房凸显私密性）
公摊率：高层21%、洋房18%（低公摊设计，更高得房率，实用空间更充足）
容积率：2.5（舒适容积率，平衡居住密度与绿化空间）
绿地率：35%（绿意环绕，打造舒适宜居的社区环境）
总户数：552户（适中社区规模，保障居住舒适度）
层高：3.15m（所有户型统一标准，开阔空间尺度，提升居住体验）
物业费：3.98元/㎡/月
物业公司：华润物业（品牌物业，专业服务，护航品质生活）
交房时间：2025年12月份
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