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3月27日，成都锦江区金融城三期H10地块竞拍，10余家知名房企竞价213轮，最终由建发以溢价率106%，折合楼面地价41200元/㎡竞得地块。这意味着，同一地段，一路之隔的地块，在半年之间，每平方米楼面地价陡升1.39万元/㎡。以贝好家所摘地块为39443.68㎡计算，相当于该地块“躺着”半年就升值了近5.48亿元。在国内多数城市土拍频现不成交或延期拍卖，或以底价成交之下，成都土拍却已走出独立行情。据中指研究院（成都分院）统计，2025年截至4月22日，成都一共成交34宗涉宅地，总成交地价237.2亿元。当中有15宗地均是溢价成交，发生在锦江区、高新区、成华区、郫都区、青羊区、金牛区、温江区等，当中溢价超20%的地块有11宗。

【天府新区门户 海昌路锦江生态板块】:项目地处天府新区华阳综合服务区，海昌路锦江生态版块, 占据城市发展中轴，享有CBD级一线城市配套，稀缺生态覆盖、巨幕江景环绕，置业投资首选

【项目基本信息】：【总体套数】：约900户，【户型面积】：40·49·68·72·85·220㎡，【单层面积】：约1200㎡，【梯 户 比】：9梯20户【≈1T2户】，【公 摊 率】：约26%，【赠 送 率】：约6%【户户送飘窗】，【物 业 费】：3.8元/㎡，【交房时间】：2024年6月底【现房】，【交付标准】：清水交付，【是否通气】：水电气三通，【付款方式】：首付5万起/按揭/全款【外 销 证】：有

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