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从成都本次新政来看，多数政策对购房者影响不大。随着成都限购取消、限售取消，后续可再期待的利好政策也不多。而买家普遍在等的“房贷利率进一步下调”也不必过于纠结。一方面目前利率已至新低，5月份虽LPR降低，但银行加点由LPR-60基点上涨为LPR-50基点，新购房房贷利率3.0%是银行的心理底线，即使后续LPR再降，也不排除银行加点再次提高的可能。另一方面随着重定价周期的调整，目前最快可3个月调整更新至最新LPR，即使LPR再降，对存量房业主影响也不大。长期来看，成都楼市止跌回稳是必然趋势，且成都依然具有发展优势。2024年成都常住人口新增7.1万，总人口2140万，排名全国第四，总量直逼北京。
【天府新区门户 海昌路锦江生态板块】:项目地处天府新区华阳综合服务区，海昌路锦江生态版块, 占据城市发展中轴，享有CBD级一线城市配套，稀缺生态覆盖、巨幕江景环绕，置业投资首选
【项目基本信息】：【总体套数】：约900户，【户型面积】：40·49·68·72·85·220㎡，【单层面积】：约1200㎡，【梯 户 比】：9梯20户【≈1T2户】，【公 摊 率】：约26%，【赠 送 率】：约6%【户户送飘窗】，【物 业 费】：3.8元/㎡，【交房时间】：2024年6月底【现房】，【交付标准】：清水交付，【是否通气】：水电气三通，【付款方式】：首付5万起/按揭/全款【外 销 证】：有
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