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城投置地·中环锦上萃

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新房市场：7月成交量逆势增长，价格结束“七连涨”但结构分化新政对新房市场的拉动作用主要体现在成交量回升，但价格受供应结构影响呈现“整体企稳、局部上涨”态势。成交量：7月成都新房成交6千多套，环比增长23.6%（传统淡季逆势增长），主要因公积金松绑（二套房首付比例降至20%）、“卖旧买新”置换需求释放等因素推动。价格走势：国家统计局数据显示，6月成都新建商品住宅价格结束“七连涨”，环比下降0.3%；但新政后，主城核心区（如锦江区）因土地稀缺性加剧（楼面价突破4万/㎡），新房价格呈现补涨趋势，8月锦江区新房均价首次突破5万元/㎡，而成华区等近郊区域因前期价格基数低，呈现“量价齐升”（1-6月成交4567套，同比增幅36.2%）。

🏕项目占地：约19亩

🏗开发商：成都城投置地

产权年限：70年

总楼栋：5栋

单价：30000-32000

🏡容积率：约2.0

✅住宅绿地率：35%

🏡项目规划：规划5栋建筑

🏡梯户比：2梯2户

楼层状况：16-17F

🏘停车位：302个

⛩车位比：1：1.6

🏘房源套数：186套

🏕产品面积：128㎡、143㎡

物业公司：城投中海物业

🏘交房时间：预计27年初

【2.0低密纯境 高定一座锦上系】

主城中环约19亩低密纯境，容积率2.0，2T2户配置，拉伸视野度与通透感，纯平层高端形制，敬献纯粹圈层。

区域配套

纵横交通 双地铁环伺

距地铁3号线昭觉寺南路站，可直达春熙路、动物园等区域；

距地铁7号线（环线），可换乘1、2、4、6号线等，快速通达全城；

繁华商圈 一站式繁华

王府井，华润熙悦广场/泛悦广场，东立国际广场

K12教育 铺就非凡未来

幼：成都市第三十幼儿园，成华区东辰培文幼儿园，金苹果幼儿园（驷马桥校区）等

小：成都北新实验小学，成都英才小学，成都英华小学，成华嘉祥

中：成都市树德四十中学，成都石室初中（培华校区），成都四十九中，成都英才，成都英华，成华嘉祥。

三甲医疗 前沿医疗体系

华西医院（本部）成都大学附属医院、成都市成华区第三人民医院、四川省第一中医院等

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