成都必看!长益方糖广场最新楼盘信息-商业+交通全面配套介绍

长益方糖广场

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这几年，土地市场也在明显变化。第一，控量提质，各地都在拿出更优质的地块；第二，起步楼面价在主动下调；第三，容积率在下降，去年全国容积率低于2.0的项目占比达到43%，是近年来低容积率项目占比最高的一次；第四，单盘规模也在缩小。这些变化都为了打造好房子、帮助企业快周转。也正因为如此，优质地块越来越受欢迎，很多城市的土拍热度明显上来了，部分地块的溢价率也在走高。在这样的市场环境下，房企的投资策略也越来越一致。基本都是向核心城市、核心板块集中。

【项目基本信息】

开发商：成都长城实业集团

总占地：约25.9亩

总建筑面积：约92659.69㎡

总栋数：共4栋

在售楼栋：3、4号楼

总户数：1239户（含商铺）

在售产品：4.2米LOFT 、3米 SOHO（多元产品，适配不同需求）

面积区间：33-53㎡

主力面积：35-44㎡（小面积，低门槛，灵活可控）

梯户比：2#4T26；3#4T30

总车位：554个（含地面16个）

公摊比：30%

容积率：4.00

物业费：4.5元/㎡（暂定）

物业公司：御东林和仲量联行(香港）联合运营，专业团队护航，保障居住与运营品质

三通情况：通水电（适配居住、办公等多元场景）

装修情况：精装（带中央空调），拎包即住，省去装修繁琐，高效入驻

拿地时间：2019年

交房时间：2025年1月（准现房，等待周期短，品质可鉴）

【主力户型】

【全维配套·执掌繁华 便捷生活触手可及】

【交通配套】：5条已通车地铁环绕（3/5/7/8/10号线），距离本案最近的地铁太平园站，出行高效便捷，快速通达全城各核心板块，汇聚海量人流与商机；

【医疗配套】：优质医疗资源环绕，武侯区人民医院（二级甲等）、西南儿童医院、华西医院、成都双楠医院（二级甲等）、四川省骨科医院（三级甲等），全方位护航家人健康；

【教育配套】：全龄段教育资源覆盖，武侯区第七幼儿园、美亚蒙特梭利幼儿园、金苹果美宇幼儿园、成都华兴小学、北二外成都附属小学、北二外成都附属中学，助力孩子成长；

【商业配套】：坐拥多商圈加持，IFS、太古里、春熙路、新南圈、金融城商圈、红牌楼商圈、大悦城、玉林商圈、双楠商圈、磨子桥商圈，购物、餐饮、娱乐、休闲一站式满足，繁华生活触手可及。

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