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项目基本情况

✨ 开发商：中信城开&中信信托 | 项目规模：100亩（66667㎡） | 建筑面积：100001㎡

✨ 容积率：1.5 | 绿化率：30% | 产品类别：叠拼（两叠、三叠）

✨ 停车位：955个（车位比1:2.16） | 楼栋总数：31栋 | 总户数：442户

✨ 装修情况：清水 | 总价：400-600万左右 | 梯户比：独门独院，独立私家入户

✨ 朝向：户户均朝南 | 物业公司：全球五大顶尖物业服务公司之一 | 叠拼物业费：待定

✨ 交房时间：2026年6月30日

项目核心定位

【东方叠院·低密奢居·世家生活范本】

成都信悦府以1.5低容积率打造纯粹叠拼社区，汇聚两叠、三叠高端产品，依托中信双强品牌实力，以东方人居美学为核心，打造建面约207-296㎡低密叠拼墅居。项目秉持“有天有地、独门独院”的居住理念，户户朝南、独立私家入户，融合传统东方院落意境与现代居住需求，打造兼具私密性、舒适性与尊崇感的世家生活场，重新定义成都高端叠拼居住新标杆。

产品规划（两叠+三叠，纯粹低密叠拼社区）

项目打造纯粹叠拼社区，共规划31栋叠拼产品，其中三叠27栋、双叠4栋，户型建面约207-296㎡，涵盖5种细分户型，精准匹配不同高端家庭的居住需求，圈层纯粹，居住舒适度拉满。

🔹 三叠产品（共27栋）：上叠226-242㎡（空翠）、中叠207-215㎡（霞蔚）、下叠259-270㎡（青峦）

🔹 双叠产品（共4栋）：上叠249-265㎡（天钧）、下叠288-298㎡（露华）

六、户型鉴赏（东方叠院，藏纳世家风华）

产品亮点（低密东方墅居，彰显世家尊崇）

1. 双强加持：中信城开&中信信托联袂打造，依托中信强大资金与品牌实力，品质有保障，居住更安心。

2. 低密稀缺：1.5超低容积率，30%绿化率，打造纯粹叠拼社区，无高层遮挡，居住舒适度与私密性拉满，在主城高端市场实属难得。

3. 纯粹产品：全系叠拼产品，圈层纯粹，建面约207-296㎡奢阔空间，两叠、三叠多元选择，适配不同高净值家庭需求。

4. 尊崇配置：独门独院、独立私家入户，户户均朝南，采光通风俱佳；1:2.16高车位比，满足业主多车辆停放需求，彰显世家尊崇。

5. 东方美学：融合传统东方院落意境，打造立体院落、星空露台等多元空间，实现天人合一的居住体验，兼具颜值与实用性。

6. 高端物业：全球五大顶尖物业服务公司之一加持，以专业、细致的高端服务，守护业主世家生活，提升居住尊崇感。

项目核心优势总结

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