世豪·一墅江安→〔售楼中心〕→12月优惠及最新成交价
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2024年已经迈向尾声,这是一个信心比黄金重要的时代。信心,同样是今年楼市的关键词。
一方面是对市场的信心:9.26会议首次提到要促进房地产市场止跌回稳。其后,多家房企陆续收回优惠,信心,打开了四季度的翘尾行情。据克而瑞四川统计,10月以来,市场回暖表现明显,11月,成都新房成交面积224.3万㎡,为年内首次突破200万㎡。同比大涨63%,涨幅为近一年最高。土地端,今年核心区域的土拍价格屡创新高,在成都楼面地价TOP10中,有8宗都是今年拍出。一方面是对城市的信心:截止到12月14日,成都新房成交92202套,二手房成交217258套,一二手房成交超30万套。
这一成绩稳居全国第一。今年上半年,成都更是跻身全国千万级房源成交前十的城市,成为唯一一个西南城市。
据悉,项目南侧的大件路正在加速升级改造,全程无红绿灯,6个下穿可便捷抵达双子塔。
项目到天府二街的世豪广场,车程只有7-8公里;
项目到环球中心,车程约10公里,便捷可达;
项目旁在建的地铁30号线(光明站),预计年底通车,未来只需要6个站即达金融城。
项目南侧为川大江安河校区,西侧约400米为棠湖中学外语实验学校,学府相邻让这里的教育氛围浓郁。
从位置上来看,世豪·一墅江安符合城南购房者的需求,它与金融城触手可及,所处的正是城南无可替代的豪宅生态圈。
虽然距离这些核心区很近,周边各类配套齐备,但一墅江安却可安稳隐于闹市之中。
目前在售的房源均来自B地块,占地约76亩,容积率仅1.5。
受制于有限的土地资源,大多别墅产品都以高低配的形式出现,真正的纯墅区在成都少之又少。
从居住者的角度来说,实现墅居和住进了墅区,意义完全不一样。
有别于市面上高低配项目,纯墅只接纳市场上的塔尖客群,特别是一墅江安将主力户型区间控制在了约180-270㎡,保障了购入门槛的统一性,居住圈层尽显纯粹。
有别于大平层的冰冷,纯墅的真正意义是生活方式的跨越,所以,不论时代怎么变,别墅永远是改善业主的的终极目标。
全球豪宅的唯一共性无外乎临水而居的完美方式,住在河边,不仅享有更好的景观资源,更是一种不一样的生活方式,同时也是身份的象征。
但是,临河和拥有河是两个完全不同的概念。
世豪是正儿八经拥有千米江安河河岸线,排头的503㎡户型,可以最大程度占有千米无遮挡河景视野,我想这才是追求河景的最初意义。
如今的城市墅都被钢筋水泥淹没,而世豪一墅江安的东侧和北侧均被河流与公园环抱,和贵篮球公园、和贵滨河公园、市政公园和ANN Park将项目包围,居住在此可享成都难得的“岛居”生活。
基本信息
总占地面积:134亩河湾纯墅➕104亩河岸公园
容积率:1.5
绿化率:30%
总户数:703
物业费:4.9元/㎡
楼层总高:6
交付标准: 清水交付
交房时间: 2024年6月30日
首批推售:1#、2#、3#、5#、7#、16#、17#、18#、20#、21#
产品面积:
A户型 建面约346㎡~503㎡;
B户型 建面约180㎡~271㎡;
C户型 建面约168㎡~230㎡
总价:400-1700万
一、项目配套
1. 商业:
坐拥国际城南超40万方顶级商业配套【世豪广场、世豪广场南馆、鹭洲里、原野REGULAR等】;2km范围内超22万方品质商业环绕【东航中心-云锦天地、北京华联、茂业时代广场】,满足日常生活所需;
2. 交通:
20分钟无缝接驳国际城南大源、金融城商圈和顶级医疗教育配套;门口地铁30号线6站或趋车15分钟即达金融城;
3. 公园:
篮球公园、3.2万方河岸公园、56亩运动公园环绕;
4. 教育:
K12全龄段教育配套,成都排名前十——棠湖外国语学校仅一街之隔;985、211四川大学——顶级学府加持;
5. 医疗:
华西国际医院(三甲)、西航港妇幼保健院、双流仁港医院(一甲私立)、成都市第一人民医院
二、产品信息
1. 项目总平图
1)项目概况:总占地约134亩,分A、B地块打造纯叠墅产品,
2)最大开窗比约80%;
3)单层层高:3.1-3.6米
4)私家电梯入户,享受独栋合院级墅感礼仪尊崇感;
5)交付标准:清水交付
2. 户型图
A户型丨安澜丨上叠 建面约503㎡ 6室2厅6卫
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