明信天府壹号 楼盘评价如何-春节特价房-销售中心电话-购买建议及分析

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2026年1月，成都楼市交出了一份极具标志性的成绩单：二手房成交18140套，新房仅成交5007套，二者成交比例达到3.6:1，二手房市占率飙升至78%，这一轮回暖不是“一刀切”的普涨，而是实实在在的结构性好转。新房市场虽然整体仍有压力，但供应端已经在主动优化，1月成都新房入市量同比减少37.8%，缩量提质的趋势十分明显。核心城区的优质房源、次新房依旧抢手，而远郊非核心板块则保持平稳，市场不再盲目扩张，而是回归居住本身，这正是楼市走向健康的关键。

大源南·天府五街惟一精装准现房别墅

项目基础信息】

占地面积：约106亩

产品业态：叠拼

产品面积： 173-290㎡源湾叠院

单价区间：22326/㎡起

总价区间：480万起

容积率：1.8

绿化率：35%

楼层状况：上.中.下叠

层高：叠拼：3.1-3.3米

开发商：明信集团

物业公司： 成都优居

物业费用：叠拼3.5元

叠拼公摊：10-12.5%

交付标准：清水交付 /精装交付

交房时间：清水2025年3月/精装2025年9月

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