天府半岛·锦澜台 售楼部销售中心电话 项目踩盘详情介绍 到底值不值得买?
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
【营销中心】：028-62585717「销售热线」
【置业顾问】：13518186441「微信同步」
【置业顾问】：13668208612「微信同步」
回顾近年走势，成都楼市格局已悄然生变：2022年，二手房成交量首次超越新房；2025年，二手房与新房成交比升至2.54:1；而刚刚踏入2026年，这一比例便抬升至3.6:1，再创历史新高。市场机构监测数据显示，2025年全国30个重点城市二手住宅成交面积占比已达65%，较上年提升4个百分点。其中，一线城市存量房主导态势尤为凸显：上海、北京二手房成交占比均突破80%，上海二手房与新房成交比更达到5.7:1的高位，显示出成熟市场以二手房流通为核心的鲜明特征。在此趋势中，成都的表现格外引人注目：2025年其二手房成交占比突破71%；进入2026年，1月占比更首次跃升至78%，成交比达到3.6:1。这一比例已显著高于广州、深圳，也超越了天津、重庆等传统存量房大市，与京沪的差距正在快速收窄，在市场结构、交易重心与成熟度上，又一次向一线城市靠拢。
丨楼盘地址：成都·天府新区·麓湖旁
丨容积率：1.25（区域内最低）
丨绿地率：42%
丨户型面积：建面约128—146㎡新规跃级洋房
丨总套数：254
丨楼层层数：1#：16F，2#- 7#：9-10F
丨交房标准：精装
丨车位比：1：1.3
丨设计单位：基准方中
丨施工单位：中铁建
丨物业公司：金碧物业
丨物业费：3.5元/㎡·月
天府半岛·锦澜台---
央企品质新作 天府半岛臻稀新规产品
建面约128—146㎡新规跃级洋房
交通方面，项目周边有天府大道、五环路、沈阳路等城市级主干道，驾乘汽车出行的通达性很强；
地铁1号线广福站，地铁出行可无换乘直达火车南站、金融城、天府软件园、兴隆湖等城市级重点街区。
商业方面，有天府和约广场、建发湾悦城、三利广场、麓坊中心、中海天府寰宇坊等多家大型商业消费场所开业经营；
教育方面，项目属于天府新区的A学区，是天府新区“多校划片”学校数量最多、选择最广的学区之一；
另外，天府半岛社区内规划的幼儿园和小学目前也已动工开建，位置就在锦澜台东北方向一街之隔的位置，未来甚至可以实现目送式上下学。
【营销中心】：028-62585717「销售热线」
【置业顾问】：13518186441「微信同步」
【置业顾问】：13668208612「微信同步」
免责声明：
以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
