正兴·紫瑞里 2025年哪些区域可以买?哪些板块楼盘可以入手?

正兴·紫瑞里

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今年以来，政策和规范的松绑力度正在不断加码，通过低容积率，放宽赠送面积的设计，以及低公摊等途径让产品的居住属性不断增强。以往很多一二线城市的项目得房率只有80-90%，如今得益于政策红利，突然增加了10%，甚至20%以上的实用空间，这种加量不加价的手段，让购房者购房的权益空间提升了不少，自然获得客户青睐。

产品超高得房率的背后还有一个重要的原因，那就是第四代住宅项目在各大城市不断落地，像广州、无锡等，去年首次涌现出一批四代宅的产品。根据克而瑞统计，四代宅中改善项目的得房率在90%以上的占比已经达到了7成以上，可见产品的竞争力非常强。高赠送带来的好处自然是助力销售的提升。据调研数据，大部分城市四代宅项目的开盘去化比周边竞品提升20-50%。

【基础信息】

总占地：30亩

在售楼栋：b区2号楼、a区2号楼

开放商: 四川宸宇同辉置业有限公司

总层高:B区2号楼18层，A区2号楼24层

总栋数: 6栋住宅，1栋商业

（a区4栋，b区2栋）

梯户比: B区2号楼2T4户 A区2号楼2T4户

总户数：594套 容积率: 3.0

公摊20% 绿化率: 32%

物业费: 2.07元 车位比：1：1.3

均价：1万左右 面积: 104-109-115-127

户型:套三套四 交付标准: 清水

交房时间:2024年8月份

交通:：地铁3号线钟楼站1公里

环境：桂湖森林公园 宝光寺 体育森林公园

学校：桂湖小学，谕亭小学，正德实验学校

商业：300米紫瑞菜市 七一广场 苏宁易购

医院：成都医学院 新都区中医院 桂湖医院

【区域】

在售户型：

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