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人居云缦林语

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四川中原地产研究院的数据统计，上半年成都一手住宅成交5.3万套，二手住宅成交12.3万套，全年一共卖房17.6万套，再次摘得全国住宅成交量第一名。四川中原地产指出，在新房成交方面，这已是成都连续12年领跑全国楼市。2025年上半年，成都一手住宅成交约5.3万套，均价19630元/㎡，套均面积130.7㎡，套均总价258万元。在锦江区，上半年一手住宅均价39899元/㎡，同比2024年上半年的32780元/㎡大涨21.7%；与此同时，该区套均总价也从去年的517.2万元，飙升至765.4万元，套均总价大涨248万元，上半年，成都市商品住宅供应面积520万㎡，同比下降23.0%；成交面积658万㎡，同比上升7.5%。 和全国楼市走势几乎相似

【基础信息】

项目占地：约102亩

开发商：成都人居交子置业有限公司

均价：1.8~2万左右

总价：200万-437万

公摊:119㎡-15% 143㎡-17% 128㎡-13%

户数：1284户

物业：人居智慧物业

楼层：9-18F

楼栋总数：20栋

层高：2.95-3米

梯户比：2T4/2T2/1T2

绿化率：35%

停车位：1975个（车位比1:1.5）

交付标准：精装2330元

装修呈现：中央空调，地暖，新风一线品牌

物业费：2.9元

容积率：2.42

交房时间：2025年6月30日

交通配套：

1地铁交通：5号线幸福桥站，在建地铁27号（24年底通车）

2公路交通：北星大道，凤凰山高架，三环路，天龙大道，绕城高速。

3都会商业：悦享汇融广场、龙湖锦宸天街、大都汇、福地广场、爱尚里商业街（在建）等5大核心商业；

4教育配套

幼儿圆：机关三幼，第十六幼儿园（蜀道园区）

小学教育：人民北路小学天北校区/成都实验小学（北新校区）

中学教育：七中万达（已规划）成都铁中，新川外国语学校

5公园配套：毗邻两大城市级公园（凰山露天音乐公园、凤凰山体育公园），环城绿道公园、源上湾公园等多个公园环伺；

6医疗配套：核心优享三甲医院西部战区总医院医疗资源，金牛区中医医院（在建），为家人健康保驾护航；

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