空港发展·云璟林翠 成都 精选笔记 房价 楼盘户型 配套 交通地图

【空港发展·云璟林翠】

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2024年下半年成都新房楼市呈现明显分化态势，房价展望因区域而异。主城区核心板块如金融城、青羊新城等价格坚挺，天府新区、高新区部分热点区域甚至稳中微涨，而远郊及非核心板块价格仍有下行压力，崇州等区域新房报价环比跌幅超1% 。市场热度呈现“两头热、中间冷”特征，千万级豪宅与刚需小户型成交活跃，JFC交子金融广场等高端项目开盘去化率超八成，刚需板块也有阶段性成交高峰，但中端市场相对平淡，购房者心理更趋理性，投资需求退潮，自住需求主导市场，决策周期从200多天逐步缩短，但仍以“挑品质、看配套”为核心，对高性价比房源关注度提升 。

✅占地面积：约51亩✅建筑类型：洋房、小高层✅建筑结构：板式✅楼层状况：11-17层

✅楼栋总数：16栋✅规划总户数：523✅车位数：814✅梯户比：1T2、2T2✅绿化率：30%

✅容积率：2.0✅产权年限：70年✅户型层高：2.95米/3.1✅物业：成都空港城市空间物业服务有限公司

✅物业费：3.2元/m✅产品面积：109清水/136精装㎡✅交房时间：预计2027年下旬

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