成都限购放松-购房黄金时刻-首钢东境风华要涨价吗?-首钢东境风华优惠几个点-样板间视频-户型图

首钢东境风华

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一些基本现象告诉我们，我们需要加强我们短线判断的能力。譬如开发商还是比较谨慎的，然后新规的延续性似乎还在继续，五加二的供地量2025年似乎要放大，开发速度（从拿地到开盘速度加快）也是变相的加大折叠供应，但消费者的口袋似乎没有显著的提升，另外，大部分购房者似乎已经不再担心房价突然大涨，而是担心站岗的焦虑多了些。还有一个，市场的总体趋势应该是向中下兼容的。

【项目概况】

占地面积：78103.81㎡（约117.1557亩）

建筑面积：约23万方

容积率：2.0

建筑密度：14.36%

绿地率：42.11%

总户数：1438户

装修情况：精装修带三大件

交房时间：2024年11月30日

物业：万科物业，物业费2.98元/㎡/月

双围合布局,低密全景社区

2T4/3T6户，最大楼间距近170米，88-114㎡精致三房，极致稀缺，130㎡奢阔四房，菁英生活由此展开公建化外立面，统一封窗管理，新亚洲风格建筑，南低北高，打造最美天际线

五、一轴三园两环六场景，三重园林景观

一轴：超300米小区景观主轴

两环约900米跑道形成两条活力环-约425米乐享生活环、健康活力环

三园：东侧市政公园和下沉迎宾水景庭院、东园、西园

六场景：岛屿会客厅、能量花园、清水竹林轻氧运动区、浮光会客厅、儿童乐园、萌宠氧气岛区。

从区位来看，首钢东境风华毗邻驿都大道，交通便捷，地铁2号线。同时项目所在的大面北板块，既享受大面成熟配套，又承接东安新城西拓区南片区未来规划，发展潜力强劲。丰富配套，一站式生活中心；东安西拓区则具有极强的生活居住优势，多年沉淀的成熟配套已然形成，入住即享受，所见所得，即享东安湖核心发展红利，又享受大面成熟配套设施；东安湖板块是按照深圳湾为蓝本打造，是第31届世界大学生运动会的主会场，后续的产、城、湖、公园一体化运营，会带来强大的GDP。目前已确定开发的东安新城7.9平方公里，东拓区10.1平方公里以配套设施和商业发展为主，项目所在的11平方公里的西拓区，可以说是三个区域最宜居的区域，与成熟的大面板块接轨，和地铁2号线进行串联，周边生活配套十分完善。

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