远洋雲海境购买分析-户型分析-地段发展如何-周边环境好不好
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住房改善供给在前几年就成为重点，2019年重点30城120平方米以上住房供给已占到3成左右。这几年，随着各地打造高品质住宅，改善性住房供给明显增加。但改善性需求群体潜力大，而其现实需求可能受收入、就业、卖旧买新节奏以及预期的影响也非常大。现在，新房去化周期也在拉长。因此，要因城施策，供给量大的片区要结构性收缩；需求潜力大的片区，要通过以需定供来释放。区域与产品结构、居住品质等方面，将更加侧重因地制宜。
【项目信息】
总占地：约86亩（纯住宅）
装修标准：清水、精装带三大件
总层高：洋房8-11F；小高层15-18F
梯户比：洋房1T2；小高层2T2
公摊比：小高21%左右、洋房10%左右
总楼栋：28栋 容积率：2.5
容积率：2.5% 绿化率：35%
车位比：约1:1.2 物业费：2.5元/平
物业公司：远洋物业 拿地时间：2021年
交房时间：南区：2024年6月和9月
北区：2025年9月
【项目配套】
交通：地铁3号线、23号线（规划中）、
新都东站、绕城大道
医疗：新都人民医院、妇幼保健院、
第一附属医院
教育：九子幼儿园、新都机关幼儿园
香城中小学
🛍商业：旭辉广场、七一国际，苏宁易购
🏕公园：3000亩泥巴坨森林公
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