主城芯・3月焕居|南山两河峯景 优质精装盘,置业更安心

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2026 年开年以来，二手房市场持续回暖，核心城市土拍热度攀升，叠加中央多次发声提振楼市信心，市场对 “金三银四” 普遍抱有强烈期待。3 月，房地产正式迎来全年首个关键销售窗口期，行业整体逐步进入 “稳价” 新阶段，置业时机愈发清晰。

项目核心参数

🍃 占地面积：41亩 🍃 车位：635个（1:2.08） 🍃 容积率：1.8 🍃 绿化率：35%

🍃 公摊：13-15%（叠拼）/ 18-20%（小高） 🍃 装修：精装带三大件 🍃 拿地时间：2022年3月

🍃 交付时间：预计24年底 🍃 规划户数：共305户（小高185户/叠拼120户） 🍃 产品类型：小高层、叠拼（上-中-下）

全维配套详解

教育配套：全龄优享，名校环绕

▫️ 幼儿园：项目配建幼儿园、金苹果幼儿园、成外附小幼儿园；

▫️ 小学：金科路小学、西芯小学、成都外国语附属小学中海校区、石室外语学校附属小学；

▫️ 中学：蜀西实验学校、成都外国语学校、石室外语学校。

交通配套：多维轨交+便捷路网，畅达全城

▫️ 地铁：地铁2号线（金周路站）、9号线（黄田坝站），规划地铁12号线，轨交出行便捷；

▫️ 路网：周边交通路网完善，快速衔接主城各核心区域。

商业配套：多元商业云集，尽享繁华生活

▫️ 商超与商圈：永辉超市、沃尔玛超市、中海国际购物公园、熙悦中心、青羊万达广场、首开龙湖西宸天街，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等全业态。

生态配套：公园环绕，诗意栖居

▫️ 周边公园：中海体育公园、345亩金泉运动公园、两河（磨底河，清水河）城市森林公园，日常休闲观景、运动健身便捷。

医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

▫️ 周边医院：成都妇女儿童医院、四川省省医院、成都西区医院、成飞医院、成都西华医院、成都第一骨科医院，全方位保障家人健康。

主力产品详情

项目总占地41亩，容积率仅1.8，绿化率35%，社区居住舒适度拉满；规划305户，分为小高层（185户）与叠拼（120户，上-中-下三叠）两种产品，公摊低至13-15%（叠拼），空间利用率高；精装带三大件交付，预计24年底交房，车位比1:2.08，充分满足业主停车需求，适配高端改善家庭居住需求。

叠拼（上-中-下）

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