麓湖|丽世缦华项目地段发展潜力怎么样??装修标准多少?品质如何?售楼营销中心电话?
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2025年上半年，成都楼市在多项利好政策叠加作用下运行。年初央行降准降息、成都优化限购政策（如降低部分区域社保年限要求）、下调首付比例及房贷利率（目前主流首套房贷利率约为3.85%），为市场注入了一定活力。政策效果主要体现在：1) 刚需释放加速：低利率和低首付降低了上车门槛，刺激了部分观望的首次置业需求；2) 置换链条有所松动：部分改善型客户在政策支持下得以“卖旧买新”。数据显示，上半年改善型需求（购买120㎡以上或总价300万以上）占比约30%，较2024年下半年略有提升。然而，市场整体信心尚未完全恢复。消费者对收入预期、房价走势仍存谨慎态度，投资性需求持续低迷。土地市场方面，上半年供应节奏平稳，但房企拿地普遍趋理性，多聚焦核心优质地块，底价成交居多，反映出开发商的谨慎预期。下半年市场能否延续企稳态势，仍需依赖宏观经济环境改善和持续的政策支持以提振市场信心。
占地面积：约68亩（建设用地44亩，代建24亩水岸公园）
项目板块：麓湖
物业形态：清水低密、瞰江大平层
总户数：155户（住宅）
产品面积：瞰江大平层约280/330㎡
梯户比：瞰江大平层一层一户（每户配置2部电梯）
城市枢纽：天府高铁站、双流机场、天府机场
地铁交通：地铁1/5/16（规划中）/19号线
五纵三横：天府大道、剑南大道、梓州大道、益州大道、沈阳路、武汉路等
国际名校教育水准
天新最核心C区教育资源，传统、国际教育双加持
幼儿园：天府新区麓湖幼儿园、麓湖云朵幼儿园等
小学：元音中学（K12）、麓湖哈密尔顿小学、天府第七中学（K12）、天府八小等
中学：乐盟国际学校、四中等
全球最顶尖医疗护航
京东方医院：占地354亩，由京东方科技集团投资建设的集预防、医疗、科研、保健、康复为一体的现代三级综合医院
华西天府医院：总建面约26.1万平，综合性三甲公立医院，与四川大学华西医院的一脉相承，与华西本部组成“双子院区“，两院开启医疗诊治无缝对接
泰康医院、万达匹兹堡医院等
全球时尚零距离
超百万方的世界级商业版图，约5.5万㎡麓坊、约35万㎡麓湖水镇（规划建设中）、约20万㎡怡心湖银泰城（建设中）、约30万㎡天府大悦城、约25万㎡天府和悦广场、约29万㎡天府招商花园城等
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