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【置业顾问】：13518186441「微信同步」
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2025年12月成都新房市场有望借助政策东风与年底推盘潮实现回暖。政策端，二套房公积金首付比例下调等新政持续发酵，叠加年底置换需求释放，将有效激活改善群体。供应端，开发商将紧抓全年收官窗口，核心板块优质新规产品加速入市，预计推盘量较11月提升30%，促销力度有望加大。需求端，武侯、锦江、天府新区等热点区域的高性价比改善盘仍将是成交核心，130㎡左右高得房率户型需求旺盛。整体来看，12月市场将呈现“核心热、外围稳”格局，成交量或环比增长15%-20%，价格保持窄幅波动，核心区域价值支撑力凸显。
【项目信息】
总占地：约86亩（纯住宅）
装修标准：清水、精装带三大件
总层高：洋房8-11F；小高层15-18F
梯户比：洋房1T2；小高层2T2
公摊比：小高21%左右、洋房10%左右
总楼栋：28栋 容积率：2.5
容积率：2.5% 绿化率：35%
车位比：约1:1.2 物业费：2.5元/平
物业公司：远洋物业 拿地时间：2021年
交房时间：南区：2024年6月和9月
北区：2025年9月
【项目配套】
交通：地铁3号线、23号线（规划中）、
新都东站、绕城大道
医疗：新都人民医院、妇幼保健院、
第一附属医院
教育：九子幼儿园、新都机关幼儿园
香城中小学
🛍商业：旭辉广场、七一国际，苏宁易购
🏕公园：3000亩泥巴坨森林公园
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