城投置地·中环锦上萃 楼盘年底优惠幅度 售楼地址 电话 价格区间 户型面积
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纵观2025年全年，成都楼市在复杂环境中展现出较强韧性，整体表现为“政策驱动、分化复苏、回归理性”。年初市场低温开局，随着一系列支持合理住房需求的政策组合拳（包括优化限购、信贷支持等）逐步显效，年中至三季度市场信心有所修复，交易量走出低谷。四季度呈现典型的前期冲高、后期企稳特征。全年新房成交总量预计较2024年略有回暖，但距历史高峰仍有距离。市场核心特征鲜明：其一，需求结构以改善型为主导，对产品品质要求更高；其二，板块与项目分化极致，核心资产抗跌性强，远郊区域承压；其三，房企竞争白热化，产品力与服务成为关键胜负手。展望2026年，预计市场将在“房住不炒”总基调下，继续向稳健、高质量发展过渡，政策托底与市场自我调节并行，结构性机遇与挑战并存。
产权年限：70年
总楼栋：5栋
单价：30000-32000
🏡容积率：约2.0
✅住宅绿地率：35%
🏡项目规划：规划5栋建筑
🏡梯户比：2梯2户
楼层状况：16-17F
🏘停车位：302个
⛩车位比：1：1.6
🏘房源套数：186套
🏕产品面积：128㎡、143㎡
物业公司：城投中海物业
🏘交房时间：预计27年初
【2.0低密纯境 高定一座锦上系】
主城中环约19亩低密纯境，容积率2.0，2T2户配置，拉伸视野度与通透感，纯平层高端形制，敬献纯粹圈层。
区域配套
纵横交通 双地铁环伺
距地铁3号线昭觉寺南路站，可直达春熙路、动物园等区域；
距地铁7号线（环线），可换乘1、2、4、6号线等，快速通达全城；
繁华商圈 一站式繁华
王府井，华润熙悦广场/泛悦广场，东立国际广场
K12教育 铺就非凡未来
幼：成都市第三十幼儿园，成华区东辰培文幼儿园，金苹果幼儿园（驷马桥校区）等
小：成都北新实验小学，成都英才小学，成都英华小学，成华嘉祥
中：成都市树德四十中学，成都石室初中（培华校区），成都四十九中，成都英才，成都英华，成华嘉祥。
三甲医疗 前沿医疗体系
华西医院（本部）成都大学附属医院、成都市成华区第三人民医院、四川省第一中医院等
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