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2024年11月19日,成都出让的四宗涉宅地块全部以底价成交,总起价约25.18亿元。这表明开发商在拿地时采取了谨慎策略,市场对土地的需求仍然保持谨慎;价格变动, 尽管市场整体回暖,但成都的房价在经历了一段时间的下跌后,仍处于调整阶段。5月份,成都新房环比下跌0.7%,同比上涨0.2%;二手房价格环比下跌1.1%,同比下跌7%。成都的房地产市场在经历了一段时间的调整后,近期显示出回暖的迹象。政策的利好和市场的活跃度提升,为购房者提供了更多的机会。然而,土地市场的底价成交也反映出市场的不确定性。购房者在做出购房决策时,应综合考虑市场供需、房价稳定性以及产品多样性等因素
清水/精装带三大件、小高层、公园式住宅
在售:南区清水9栋、精装12栋:128-142㎡
预计加推:(清水洋房)
加推面积:115-128-143㎡
北区精装7栋:128-142㎡
南区清水洋房11栋:139㎡
底跃:252-329㎡
单价:精装:13000起、清水11500起
【项目信息】
总占地:约86亩(纯住宅)
装修标准:清水、精装带三大件
总层高:洋房8-11F;小高层15-18F
梯户比:洋房1T2;小高层2T2
公摊比:小高21%左右、洋房10%左右
总楼栋:28栋 容积率:2.5
容积率:2.5% 绿化率:35%
车位比:约1:1.2 物业费:2.5元/平
物业公司:远洋服务 拿地时间:2021年
交房时间:南区:2024年6月和9月
北区:2025年9月
【项目配套】
交通:地铁3号线、23号线(规划中)、
新都东站、绕城大道
医疗:新都人民医院、妇幼保健院、
第一附属医院
教育:九子幼儿园、新都机关幼儿园
香城中小学
🛍商业:旭辉广场、七一国际,苏宁易购
🏕公园:3000亩泥巴坨森林公园
户型介绍
项目总体规划图
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