远达天宸名邸购买分析-户型分析-地段发展如何-周边环境好不好

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住房改善供给在前几年就成为重点，2019年重点30城120平方米以上住房供给已占到3成左右。这几年，随着各地打造高品质住宅，改善性住房供给明显增加。但改善性需求群体潜力大，而其现实需求可能受收入、就业、卖旧买新节奏以及预期的影响也非常大。现在，新房去化周期也在拉长。因此，要因城施策，供给量大的片区要结构性收缩；需求潜力大的片区，要通过以需定供来释放。区域与产品结构、居住品质等方面，将更加侧重因地制宜。

项目基本信息

占地面积：约141.43亩

容积率：约2.18

绿地率：约35%

产品面积：建面约146-259㎡空中平墅

梯户比：2T2、2T3

交付时间：2026年12月30日

物业费：高层 3.4元/平方米·月

【配套篇】

一、四纵六横全维路网，迅捷通达全城

剑南大道、益州大道、天府大道、成渝环线高速贯穿南北；天府一二三四五街、华府大道等连接东西。四纵六横全维路网,构建便捷干道交通。

临近地铁5号线(民乐站、大源站)，双轨加持5号线/20号线(规划中)，便捷出行迅达全域。

二、商业集群资源迭代，繁华触手可得

成都SKP、环球中心、悠方、仁和新城、银泰in99、伊藤洋华堂、世豪广场及鹭洲里商圈、铁像寺水街、源野（Regular）、港汇天地、银泰城等中高端商业综合体环绕该片区。

三、成都国际教育名片，启迪未来可期

天府四街南侧一小、成都教科院附属学校东区、西区、成都美视国际学校等环伺。

（上述仅为区域描述，不代表开发商作出任何入学、就读承诺。）

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