鸿山·院子 开发商直销 售楼部联系方式 购房新政 项目在售房源信息盘点

搜狐焦点内江站 2025-07-10 07:30:00
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鸿山·院子

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1-6月成都无一家房企半年销售业绩突破100亿,这是过去3年从未出现过的情况。以头部房企数据为例,排在首位的中国铁建销售金额为78.7亿元,华润和保利分别以75.9亿元和73.4亿元位居第二位和第三位,销售规模较高峰期普遍腰斩。这清晰表明,“规模为王”的时代已然终结,未来房企的生存关键,在于如何实现“提质”。上半年的销售数据印证了这一判断。以下是中指研究院统计的2024年以来成都各总价段房源的成交统计,从图上能率先看到,今年1-6月,成都千万+的住宅成交面积已突破20万㎡,同比增长48.6%,仅半年就卖出去年全年成交量的超6成,也成为唯一一个连续保持增长的价格段,领跑市场。

物业类型:别墅/普通住宅

物业公司:四川银海物业管理服务有限公司成都分公司 总占地:77亩 总户数:506户

户型面积:小高层:130㎡-143㎡(四室两厅双卫) 别 墅:225㎡-238㎡(四室两厅三卫)

总层高:小高层14/17F、洋房7F、别墅4F 层高:3米1 梯户比:2T2户 楼栋总数:16栋

楼栋:在售小高层5栋、1栋,叠拼14栋(8个单元)、别墅双拼(售楼部)

交房时间:合同25年3月31日 拿地时间:2021年 交付标准:小高层精装带三大件(2990元/平),叠拼别墅清水

公摊:17% 停车占比:1:1.2 (1057个) 建筑类型:小高层、洋房、叠拼别墅 产权年限:70

物业费:小高3元/平、别墅5元/平 绿地率:30% 容积率:1.5

二、项目周边配套

【交通配套】

地铁:3号线、23号线(规划中

主要交通干道:金芙蓉大道、蓉都大道、蜀龙大道、绕城大道、新都东站

公交线路:659路/K3路

【医院配套】

新都区人民医院(三甲)新都区妇幼保健院(三级乙等)、新都区中医医院(三甲)、成都医学院第-附属医院 (三甲)、西部战区医院(三甲)

【学校配套】

小学初高中大学:成都实验外国语学校五龙山校区、新都区锦门小学。三原外国语学校、新都区毗河初级中学、香城小学、香城中学

幼儿园:九子幼儿园、蒙台楼立阳光幼稚园(东骏)、蒙田森幼儿园

大学:四川川音艺术学校、西南石油大学、成都医学院

【商场配套】

旭辉广场、新城市广场、苏宁广场,七一国际

效果图

户型图

别墅225-238平

小高层130-142平

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