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1-6月成都无一家房企半年销售业绩突破100亿，这是过去3年从未出现过的情况。以头部房企数据为例，排在首位的中国铁建销售金额为78.7亿元，华润和保利分别以75.9亿元和73.4亿元位居第二位和第三位，销售规模较高峰期普遍腰斩。这清晰表明，“规模为王”的时代已然终结，未来房企的生存关键，在于如何实现“提质”。上半年的销售数据印证了这一判断。以下是中指研究院统计的2024年以来成都各总价段房源的成交统计，从图上能率先看到，今年1-6月，成都千万+的住宅成交面积已突破20万㎡，同比增长48.6%，仅半年就卖出去年全年成交量的超6成，也成为唯一一个连续保持增长的价格段，领跑市场。

物业类型：别墅/普通住宅

物业公司：四川银海物业管理服务有限公司成都分公司 总占地：77亩 总户数：506户

户型面积：小高层：130㎡-143㎡（四室两厅双卫） 别 墅：225㎡-238㎡（四室两厅三卫）

总层高：小高层14/17F、洋房7F、别墅4F 层高：3米1 梯户比：2T2户 楼栋总数：16栋

楼栋：在售小高层5栋、1栋，叠拼14栋（8个单元）、别墅双拼（售楼部）

交房时间：合同25年3月31日 拿地时间：2021年 交付标准：小高层精装带三大件（2990元/平），叠拼别墅清水

公摊：17% 停车占比：1:1.2 (1057个) 建筑类型：小高层、洋房、叠拼别墅 产权年限：70

物业费：小高3元/平、别墅5元/平 绿地率：30% 容积率：1.5

二、项目周边配套

【交通配套】

地铁：3号线、23号线（规划中

主要交通干道：金芙蓉大道、蓉都大道、蜀龙大道、绕城大道、新都东站

公交线路：659路/K3路

【医院配套】

新都区人民医院（三甲）新都区妇幼保健院（三级乙等）、新都区中医医院（三甲)、成都医学院第-附属医院 （三甲）、西部战区医院（三甲）

【学校配套】

小学初高中大学：成都实验外国语学校五龙山校区、新都区锦门小学。三原外国语学校、新都区毗河初级中学、香城小学、香城中学

幼儿园：九子幼儿园、蒙台楼立阳光幼稚园（东骏)、蒙田森幼儿园

大学：四川川音艺术学校、西南石油大学、成都医学院

【商场配套】

旭辉广场、新城市广场、苏宁广场，七一国际

效果图

户型图

别墅225-238平

小高层130-142平

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