四川商投 锦绣云川 房价 均价 楼盘优劣势 楼盘怎么样?
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中指研究院数据显示，2025年成都出让涉宅用地158宗，出让金854亿元，位列全国第四，排名稳定。从土地端口也能窥见今年的市场走势。有前十房企负责人直言，2025年市场已完成大部分存量去化，核心区域库存周期普遍维持在健康水平；叠加土地端“缩量提质”的优化导向，近三年住宅供地逐年收缩，2025年供地量较 2024 年同比减少超35%，为市场供需平衡奠定基础。“2026年新入市项目基本都是近几年成都市最好的地块，开发商必定会用最好的产品力来进行打造。”从2026年首个取证的全新项目建发·海耀的情况来看，“最好的产品”不仅会延续细节、材质的硬核比拼，更会在绿色低碳、智慧家居等维度实现突破，贴合“好房子”新规要求，带来新一年产品力的新一轮晋级。
【占地面积】：约39亩
【容积率】：2.0
【绿地率】：35%
【梯户比】：2T2、1T2、2T4
【 总高】：10-17F
【建筑密度】：约20%
【产品类型】：高层、洋房、商业
【装修情况】：清水/精装
【住宅面积】：建面约85～117㎡
【交房时间】： 暂定2026年12月
交通通达：四横三纵三轨、畅通全城
三纵：天府大道、天柏路，金凤凰大道；
四横：兴城大道、兴贸大道、踏水路、旃柏路；
三轨：5号线廖家湾站、S11号线斑竹园站、27号线旃檀站（建设中）；
繁华商业：项目自配特色商业街区、毗邻1.4万方廖家湾TOD（在建）、25万方源上湾特色商业街区、星光邻里中心、海宁皮革城、3g创智广场、招商花园城、龙湖锦宸天街等繁华围合。
全龄教育：3所中学+2所小学+2所幼儿园+2所K12学校、学府环伺
新都一中旃檀中学（一中领办）、新都一幼旃檀分园、旃檀小学、龙江路小学新都校区（龙小领办）、芭德美际学校（K12私立）、新川外国语学校（K12私立）、西川储英中学等。
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