什么样的房产配置是最优的?华添东安湖畔值得买吗?华添东安湖畔楼盘详情

华添东安湖畔

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据数据显示，国庆期间成都新房成交量较去年同期暴涨81%、二手房暴涨59%，购房者信心明显回归，“牛市”真的回来了！现在救市似乎主要看“降息”，朋友圈满屏的谈降息。今早，央行公布了5年期LPR降息至3.60%。降息，肯定是利好房地产的，但眼下房地产最缺的是老百姓收入就业向好以及经济的快速复苏！要看权重大小。利息，永远是小头，是成本而已，是被动的；房地产买卖关键还得靠“收入”，收入是大头，是主动的。所有城市的买房人，从来都不是靠“节约”的功夫，而是靠“高收入”的功夫。高收入有两大前提。其一，眼下是可观的，其二，未来是乐观的。

项目卖点：

1、项目位于东安湖核心片区，做拥5500亩东安湖生态公园，距东安湖公园主入口仅700米。

2、项目容积率仅2.0，打造高品质洋房产品，极致的空间设计，110平方和130平方均设置独立入户花园式电梯厅，户型采用大横厅大阳台设计，超低公摊，超高实得，尽享高品质生活。

3、周边商业配套齐全，教育、医疗资源丰富，交通便捷，距地铁2号线书房站仅700米， 沿蜀都大道20多分钟可直抵天府广场。

基础信息

物业类别:纯住宅

产权年限:70年

开发商:成都兴华地房地产开发有限公司

总户数:300

楼栋总数:8

在售楼栋：1#、8#

在售面积：110m²（产权面积114m²）

在售总户数：66户

梯户比: 1T2

环线位置:三环-绕城

占地面积: 17605.37m²

建筑面积: 52027.66m²

容积率:2.0

绿化率:30%

绿地率:35%

停车位: 427

物业公司:成都华添物业管珍服务有限公司

物业费 3.5元/㎡月

楼层状况:11F、14F、16F

交房时间:2025年10月

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二批次房源即将取证：

建面：110m²、130m²

交付标准：精装（精装标准约3000元/m²）

交付时间：2025年10月

户型图

户型一、

户型二

交通

地铁2号线书房站、桃都大道、蜀都大道、绕城高速、三环、地铁20号线(规划中)、地铁25号线(规划中)

医院

龙泉第一人民医院华西分院、龙泉妇幼保健院、四川省第三人民医院、龙泉驿区中医医院、华西医院(锦江分院)

学校

北大紫境幼儿园、启元幼儿园、向阳桥幼儿园、香港博瀚幼儿园、龙泉驿区第五小学校、经开区实验小学校、向阳桥小学、龙泉驿区第七小学校、成都龙泉二中、向阳桥中学、经开区实验中学、成都七中(东安湖校区)

综合商场

吾悦广场、龙泉万达、龙湖天街(建设中)、万象系商业综合体、世茂广场，永辉超市、沃尔玛

公园

5500亩东安湖生态公园、约1910亩驿马河公园、约32平方公里锦绣天府、全国最大城市森林公园龙泉山森林公园

其他

东安湖体育公园、东安阁酒店、木棉花酒店、图书馆、大剧院、新闻中心等配套环伺

【生态】

成都首个“湖岛公园”——东安湖

驿马河公园，锦绣天府城市绿芯等

【商业】

吾悦广场、龙湖天街、万象商业三大商业旗舰店，滨水商业等

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