中海锦叁号院购买分析-户型分析-地段发展如何-周边环境好不好

中海锦叁号院

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住房改善供给在前几年就成为重点，2019年重点30城120平方米以上住房供给已占到3成左右。这几年，随着各地打造高品质住宅，改善性住房供给明显增加。但改善性需求群体潜力大，而其现实需求可能受收入、就业、卖旧买新节奏以及预期的影响也非常大。现在，新房去化周期也在拉长。因此，要因城施策，供给量大的片区要结构性收缩；需求潜力大的片区，要通过以需定供来释放。区域与产品结构、居住品质等方面，将更加侧重因地制宜。

开盘楼栋面积：19栋.21栋：143-170-198㎡

23栋.24栋：249㎡

开盘预计单价：3.5万-4万

预计总价：洋房：500-1200万

叠拼：1200-2000万

【项目基础信息】

层 高：洋房7-12层 上下叠拼

物业类别：洋房、叠拼

开 发 商：成都海赢房地产开发有限公司

占地面积：121亩

建筑面积：133860㎡

容 积 率：1.8

总 户 数：670户

拿地时间：2024.7.17

装 标：3500

物 业：4.8元

物业公司：中海物业

地 铁 口：4号线蔡桥站约600米；13号线瓦窑滩站约1500米

【生活配套】

教育｜鼎聚卓越高智名校

幼儿园：实验小学附属幼儿园(蔡桥分园）•成都市金沙幼儿园（万家湾园区）、成都市第六幼儿园 （蔡桥园区)

小 学：泡桐树小学（桐欣校区）、成都市同辉（国际） 学校、草堂小学 （子美校区）

中 学：成都石室联合中学 （弘文校区）、光华校区（大摇号）、成都市第了7中学校、成都市青羊实验中学

生态｜链接高质静谧绿境

五大城市公园：F体育公园、蔡桥公园(在建中）、非遗公园、成飞公园、

西侧紧邻公园（规划中）

交通|立体便捷触达全城

三横：日月大道/光华大道/光华八线

三纵：西二环/西三环/绕城高速

二软道．4号线19号线/13号线（在建中）

商业｜构建舒适生活圈

直线距离约5km内三大醇熟商圈内多个城市级综合体，满足业主日常生活所需

三大商圈：鹏瑞利商圈、中铁西城商圈、青羊万达商圈

医疗 丨汇集三甲 无忧生活

成都市妇女儿童中心医院、成飞医院、成都中医药大学附属医院、四川省人民医院

【户型图】

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