成都必看!中海锦叁号院最新楼盘信息-商业+交通全面配套介绍

中海锦叁号院

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这几年，土地市场也在明显变化。第一，控量提质，各地都在拿出更优质的地块；第二，起步楼面价在主动下调；第三，容积率在下降，去年全国容积率低于2.0的项目占比达到43%，是近年来低容积率项目占比最高的一次；第四，单盘规模也在缩小。这些变化都为了打造好房子、帮助企业快周转。也正因为如此，优质地块越来越受欢迎，很多城市的土拍热度明显上来了，部分地块的溢价率也在走高。在这样的市场环境下，房企的投资策略也越来越一致。基本都是向核心城市、核心板块集中。

项目基础信息

▫️ 层高：洋房7-12层、上下叠拼

▫️ 物业类别：洋房、叠拼

▫️ 开发商：成都海赢房地产开发有限公司

▫️ 占地面积：121亩

▫️ 建筑面积：133860㎡

▫️ 容积率：1.8

▫️ 总户数：670户

▫️ 拿地时间：2024.7.17

▫️ 装标：3500元/㎡

▫️ 物业费：4.8元/㎡·月

▫️ 物业公司：中海物业

▫️ 地铁口：4号线蔡桥站；13号线瓦窑滩站

户型图

生活配套

教育配套：鼎聚卓越高智名校，全龄教育覆盖

▫️ 幼儿园：实验小学附属幼儿园(蔡桥分园）、成都市金沙幼儿园（万家湾园区）、成都市第六幼儿园（蔡桥园区)

▫️ 小学：泡桐树小学（桐欣校区）、成都市同辉（国际）学校、草堂小学（子美校区）

▫️ 中学：成都石室联合中学（弘文校区）、光华校区（大摇号）、成都市第三十七中学校、成都市青羊实验中学

生态配套：链接高质静谧绿境，公园环绕

▫️ 五大城市公园：FF体育公园、蔡桥公园(在建中）、非遗公园、成飞公园

▫️ 西侧紧邻公园（规划中）

交通配套：立体便捷触达全城

▫️ 三横：日月大道、光华大道、光华八线

▫️ 三纵：西二环、西三环、绕城高速

▫️ 三轨道：4号线、19号线、13号线（在建中）

商业配套：构建舒适生活圈，满足日常所需

▫️ 直线距离约5km内三大醇熟商圈，包含多个城市级综合体

▫️ 三大商圈：鹏瑞利商圈、中铁西城商圈、青羊万达商圈

医疗配套：汇集三甲资源，无忧生活

▫️ 成都市妇女儿童中心医院、成飞医院、成都中医药大学附属医院、四川省人民医院

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