四川商投 锦绣云川 6月楼盘最新介绍 房价 价格 优惠 银行利率 首付 售楼处电话

四川商投 锦绣云川

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环比增长显著，市场底部回暖监测数据显示，5月成都新房成交面积环比上升约15%，6月延续涨势。二手房市场表现更为亮眼，5月成交量环比激增超20%，挂牌房源数量同步攀升，带看活跃度提升，价格企稳迹象明显。天府新区、高新南区以及主城区优质地段成为成交主力（依据：市场研究机构报告及官方备案数据）。刚需群体迎来“友好”环境：** 低利率、低首付切实降低了购房门槛和月供负担，刺激了压抑的首次置业需求，购房决策周期缩短。改善需求“破冰”“以旧换新”便利化措施及大户型（144㎡+）限购取消，有效激活了改善型换房链条。这部分客户更关注产品品质、社区环境和地段潜力。市场信心筑底回升：连续、有力的支持政策（限购松绑、金融支持）显著缓解了前期浓厚的观望情绪。购房者基于对成都城市发展韧性的认可，对市场稳定向好的预期增强，入市意愿提升。

【占地面积】：约39亩

【容积率】：2.0

【绿地率】：35%

【梯户比】：2T2、1T2、2T4

【 总高】：10-17F

【建筑密度】：约20%

【产品类型】：高层、洋房、商业

【装修情况】：清水/精装

【住宅面积】：建面约85～117㎡

【交房时间】： 暂定2026年12月

交通通达：四横三纵三轨、畅通全城

三纵：天府大道、天柏路，金凤凰大道；

四横：兴城大道、兴贸大道、踏水路、旃柏路；

三轨：5号线廖家湾站、S11号线斑竹园站、27号线旃檀站（建设中）；

繁华商业：项目自配特色商业街区、毗邻1.4万方廖家湾TOD（在建）、25万方源上湾特色商业街区、星光邻里中心、海宁皮革城、3g创智广场、招商花园城、龙湖锦宸天街等繁华围合。

全龄教育：3所中学+2所小学+2所幼儿园+2所K12学校、学府环伺

新都一中旃檀中学（一中领办）、新都一幼旃檀分园、旃檀小学、龙江路小学新都校区（龙小领办）、芭德美际学校（K12私立）、新川外国语学校（K12私立）、西川储英中学等。

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