主城芯・3月焕居|麓湖 | 金麟樾营销中心-精装盘,置业更安心

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项目基础信息

占地：约55亩 | 容积率：约2.0 项目地址：四川·成都·天府新区绵州路·麓坊中心正对面

区域与板块价值

• 成都 | 西部发展的重要引擎 成都是国家战略备份区与成渝双城经济圈的核心，凭借其雄厚的综合实力与强劲的发展吸引力，连续15年荣获“中国最具幸福感城市”称号。

• 麓湖板块 | 高端住区代表之一 麓湖，已成为成都高端居住的深度共识。麓湖|金麟樾落位于麓湖发展成熟、配套完善的国际化生活圈，周边汇聚如黑珍珠、黑钰岛等知名住区，共处麓湖更具代表性的位置。

全维配套

• 教育 | 全龄教育接轨国际视野 全龄优质公办：天府七中/七小、天府八小、麓湖小学、元音中学、天府中学等； 国际教育：乐盟国际学校（外籍可读）； 多元化教育培训：周边汇聚优质素质教育资源，涵盖马术、音乐、艺术、科创等多元高阶课程； 此外，天府八中、天府九小、七中育才科学城分校等更多教育资源仍在持续落地。

• 交通 | 同频世界的效率与从容 三横：沈阳路、青岛路、武汉路 三纵：天府大道、梓州大道、剑南大道 双机场覆盖：便捷省时到达

• 生态 | 三面环景的自然领地 三面环景：项目西邻锦江（锦江生态带绿道），北靠天府森林公园，东面麓湖； 麓湖公园群落：下楼即可抵达麓湖雪丘乐园，轻松接驳WAVE BOX海浪运动公园、麓湖水线公园、红石公园等生态景观资源。

• 商业 | 家门口即享的奢尚生活场 社区对面即为麓坊中心，信步可达麓湖码头、麓客岛、CPI等湖畔商业； 约5KM范围内分布天府大悦城、和悦广场等大型商业综合体。

产品亮点

专筑即奢侈，奢侈即定制：大师天团联袂执笔，只为度身定制 金麟樾与JZFZAD、WSD、Matrix Design、CBULD、HUASHI等伙伴携手，秉持“专注一盘、极致投入”的理念，为居者打造呼应土地禀赋的定制化作品，作为成都新规四代宅代表，让“空中有院、户内有景”的居住理想照进现实[1]。

金麟樾以八大产品金律，立序新四代奢宅标准，从资源、空间、生态、家庭关系四大维度，重塑奢宅价值体系：

1. 地标级景观资源，坐拥“江林湖屿”生态大境 2. 创新错视布局，实现视野平权与超百米景观带 3. 约316°临空采光面，引光入室，提升空间明亮度 4. 约50㎡立体生态露台，融合自然与生活场景 5. 入户光厅≥25㎡，归家即仪式 6. 270°悬浮岛厅，三向观景兼顾私密 7. 全景式“X空间”，重构情绪动线 8. 墅级双主人套房，承载家族平权生活

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