入帘青 项目地段发展潜力怎么样??装修标准多少?品质如何?售楼营销中心电话?

壹瓶·入帘青

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2025年上半年，成都楼市在多项利好政策叠加作用下运行。年初央行降准降息、成都优化限购政策（如降低部分区域社保年限要求）、下调首付比例及房贷利率（目前主流首套房贷利率约为3.85%），为市场注入了一定活力。政策效果主要体现在：1) 刚需释放加速：低利率和低首付降低了上车门槛，刺激了部分观望的首次置业需求；2) 置换链条有所松动：部分改善型客户在政策支持下得以“卖旧买新”。数据显示，上半年改善型需求（购买120㎡以上或总价300万以上）占比约30%，较2024年下半年略有提升。然而，市场整体信心尚未完全恢复。消费者对收入预期、房价走势仍存谨慎态度，投资性需求持续低迷。土地市场方面，上半年供应节奏平稳，但房企拿地普遍趋理性，多聚焦核心优质地块，底价成交居多，反映出开发商的谨慎预期。下半年市场能否延续企稳态势，仍需依赖宏观经济环境改善和持续的政策支持以提振市场信心。

在售产品介绍： 项目地址：成都市新都区美丰路298号；开发商： 北京壹瓶地产，京派实力开发商，“文化造宅的创始者”；业态：高层住宅、商业；产权：住宅用地70年；交房时间：现房销售；物业公司：北京发条物业管理有限公司四川分公司，一级资质；物业费：2.5元/㎡/月；项目占地：80亩；；建筑面积：19万㎡；；容积率：2.7；；梯户比：3T5/3T7户；建筑密度：21.89%；；总户数：1096户，低密住宅区；楼栋数：住宅7栋，底商3栋，面积区间：65㎡-161㎡套二、套三、套四

「区域价值·北部新城核芯」

项目位于北部新城大丰核芯，城市南北动脉“北轴”上唯一的城市副中心，近享城市便捷生活圈

交通：四横四纵立体路网，地铁5号线贯穿南北。四横：三环路、金芙蓉大道、大天路、绕城高速；四纵：西华大道、金丰快速通道、天府大道北延线、蓉都大道。

商业：龙湖、保利、绿地、优品道联合打造约45万㎡国际化大型购物集群、周边还有锦宸天街购物中心、汇融广场。

生态：三大公园和生态带环抱，项目出门即享百亩湿地公园，以及凤凰山音乐公园、凤凰山体育公园、大丰街道中央公园、环绕城生态带。

医疗：毗邻新都区第三人民医院、西部战区总医院。

教育：9年一贯制市教科院、启航幼儿园、石犀小学、大丰小学、大丰中学等优质教育资源环伺，0-18岁全龄段教育体系。

户型图

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