城投锦江锦上锦 新房价值高吗?可以下手买吗?

【锦江·锦上锦】

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虽然2025年成都楼市最直观的行业体感是“规模收缩”，但放在全国市场来看，成都仍然是一个生机勃勃的高能级市场。我们从房联备案口径全年成交数据的TOP10榜单中，看到了一个不一样的成都楼市。由于我们选取的维度为备案口径数据，或许会跟其他口径数据有些出入，但这一数据却更真实、具备参考性。2025年市场规模的缩减，是不争的事实。中指研究院数据显示，2025成都商品住宅成交面积为1181万㎡，同比下降18.3%。成交规模缩减背后的关键原因在于供应量的下滑。中指研究院数据显示，2025成都商品住宅供应面积为1037万㎡，同比下降20.5%。但规模收缩的表象下成都市场仍然暗藏澎湃活力，去年销售TOP10的榜单就是这样的集中体现。在这份榜单中，中国金茂、华发、成都嘉禾兴都是首次登榜，新上榜的企业纷纷将成都视为战略深耕的重要阵地，一直在榜单上的房企保利、华润置地、招商蛇口、中国铁建等，也更愿意在这座城市创造新的增长机会。

【项目地址】中国·成都·攀成钢【占地面积】约32亩【总户数】278户【产权年限】70年【绿地率】约35%

【容积率】2【梯户比】2T2【楼栋总数】8栋【楼层状况】14-17F【物业服务】待定

城投置地携进阶之作——锦江·锦上锦

接棒主城，让攀成钢重回世界舞台

【交通】折叠成都 三轨三横两纵

地铁 2/7/30 号线（在建中）快速串联东大街、金融城、天府广场等板块，链接太古里、春熙路等各大商圈，商务与生活效率拉满

【商业】摩登秀场 繁华永不落幕

华宇广场 | COSMO | 联合广场 | 万象城 | IFS

太古里 | 环贸ICD | 光环购物公园 | 锦华万达

米其林餐厅、购物中心与艺术画廊星罗棋布，购物/逛展/美食，一座永不落幕的摩登秀场

【教育】学府环伺 孕育菁英未来

盐道街中学(南区) | 嘉祥外国语锦江校区 | 田家炳中学

沙河堡小学 | 川师附中 | 成大附中 | 师大一中锦江校区

锦江主城幼小初高教育资源，一应俱全，从启蒙到进阶，构筑不可复制的教育高地

【医疗】咫尺三甲 守护健康日常

四川大学华西春熙医院·四川省第四人民医院 | 西部战区空军医院

成都市第六人民医院 | 四川锦欣西囡妇女儿童医院

全三甲顶尖医资环绕，为生活提供坚实保障，家人健康有「医」靠

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