复地·昆玉锦城二期 楼盘年底优惠幅度 售楼地址 电话 价格区间 户型面积
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【置业顾问】：13518186441「微信同步」
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纵观2025年全年，成都楼市在复杂环境中展现出较强韧性，整体表现为“政策驱动、分化复苏、回归理性”。年初市场低温开局，随着一系列支持合理住房需求的政策组合拳（包括优化限购、信贷支持等）逐步显效，年中至三季度市场信心有所修复，交易量走出低谷。四季度呈现典型的前期冲高、后期企稳特征。全年新房成交总量预计较2024年略有回暖，但距历史高峰仍有距离。市场核心特征鲜明：其一，需求结构以改善型为主导，对产品品质要求更高；其二，板块与项目分化极致，核心资产抗跌性强，远郊区域承压；其三，房企竞争白热化，产品力与服务成为关键胜负手。展望2026年，预计市场将在“房住不炒”总基调下，继续向稳健、高质量发展过渡，政策托底与市场自我调节并行，结构性机遇与挑战并存。
容积率：约2.5 绿化率：约25% 总户数：734（住宅） 梯户比：2T2板式洋房 总层数：13-16F
占地面积：约131亩 车位配比：整盘车位配比：1：1.6 产品面积：约132㎡-143-169㎡2T2板式洋房
目前产品：二三期即将加推
【优质配套】
优质地段：“成都儫宅第三极”-武侯新城，金融城西门户
交通配套：地铁10号线簇锦A站（约80米）
商业配套：3KM内涵盖武侯大悦城等超70万方重磅商圈
学校配套：北二外K15名校
一、131亩产城大盘，主城置业优选
主城改善置业“全能天花板”
强大“造城”基因，继金融岛之后，以131亩为基底，规划集企业总部、艺术街区、都会大宅于一体，2期焕新升级，登临成都高端改善优选。
二、武侯新城，主城地段优选
武侯+金融城“超高含金量”
项目位于高奢宜居住区——武侯新城南区，执掌悦湖科技城、武侯工业园极核C位，毗邻南三环、成双大道，6公里金融城，享受武侯新城与金融城双重红利。
三、K15北二外全龄教育，主城学区优选
2024年划片于北二外学校附小范围内，享幼小初高15年全年龄段教育资源，全校教师研究生占比70%。
政校联合K15 一站式教育、特色教学直升北二外初中、优质师资 三个百分百、武侯名校排名TOP1、是四川省惟一一所开设有8门小语种的公办高中。
2024年理科985录取率为48%，211录取率为85%，文科985录取率为30%，211录取率为80%，一本率接近96%；数据来源于小优初高升学通2025年1月。
四、出门地铁口，早八通勤优选
地铁10号线簇锦站
项目坐拥三横两纵立体交通路网，接驳南三环、成双大道、聚龙路、武侯大道等四大城市主干道，直线距离约80米直达10号线簇锦站A口，2站大悦城、5站金融城双子塔。
五、5大商圈环绕，繁华都会优选
近享大悦城、吾悦广场、山姆会员店、龙湖欢肆、尚品奥雷等地标商业环绕，约70万方商业体量满足吃喝玩乐游购娱繁华都市生活圈。
本项目自带3.2万方全时商业街区，家庭生活、会客会友一站式解决。
六、纯洋房社区，改善居住优选
2T2电梯入户 主城稀缺板式纯洋房，高颜值光幕外立面
巨幕全景舱-40米开阔楼间距
270°横厅-LDKB家宴级会客厅 ·花园级阳台-家庭茶室空中微园
全龄会所-家庭社交邻里欢聚场
儿童乐场-400㎡超集亲子乐园 ·秘密花园-静谧松弛度假会客厅
【爆款抢手户型上新】
132㎡三室两厅双卫
年轻家庭的舒居优选
143㎡四室两厅双卫
二孩家庭的长久居所
169㎡四室两厅双卫
三代团圆的改善场域
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