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项目基础信息

项目名称：爱家春和凤鸣

项目占地：约36亩

项目总栋：8栋住宅

在售产品：98/107/109/116㎡纯三房产品

总层高：17层/25层

容积率：2.5（宜居规划，兼顾舒适与便捷）

绿化率：30%（绿意环绕，鲜氧充足）

物业：成都市泰达物业管理有限公司

物业费：2.1元/㎡·月（高性价比物业服务）

车位比：1:1.44（车位充足，从容泊车）

梯户比：2T2/2T3（兼顾私密与出行便捷）

装修情况：清水（可按需打造专属家居空间）

交房时间：预计2026年6月

首开产品：2T2小高层（17F），建面约116㎡三室两厅双卫

项目定位：光华芯·地铁旁·全维配套刚需改善优选

爱家春和凤鸣，择址温江光华活力核芯，依托双线地铁、三轴一高快捷路网，汇聚醇熟商业、生态公园、优质教育、全优医疗等全维配套，打造纯三房刚需改善产品，首开17F 2T2小高层，以高性价比、高舒适度，解锁光华芯便捷宜居新生活，契合当下置业需求，是把握楼市良机的优选之作。

户型鉴赏

约116㎡三室两厅双卫（清水）

电梯独立入户、纯板式结构、南北通透、得房率高

项目配套价值 解锁全维便捷生活

1. 地铁双线·下楼即至 高效出行无忧

步行即达凤溪河地铁站，享受地铁4号线、19号线双线加持，无缝衔接主城各区域，日常通勤、周末出游高效便捷；步行友好型交通配套，省去奔波烦恼，解锁高效生活新方式。

2. 三轴一高路网 无界通达全城

紧邻凤溪大道、光华8线、光华大道三大主干道，与成温邛高速无缝联通，构建立体快捷路网，全城皆可快速直抵，无论是自驾通勤还是跨区域出行，都能从容便捷，畅达无界。

3. 光华核芯·繁华俱揽 同频一线商业

坐落于光华活力核芯，商业配套醇熟，让逛街购物成为下班途中的顺道之旅。楼下就是大润发，日常采买便捷无忧，闲逛之间即能到家；周边近享新光天地、合生汇、伊藤洋华堂、永辉超市等大型商超，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等全场景需求，每天逛得不重样，生活时刻保鲜。

4. 一河三公园 自然滋养 诗意栖居

生态资源得天独厚，茶余饭后散步间，即抵杨柳河生态走廊，清风拂面，静享怡然时光；周边光华公园、凤栖湖中央公园、温江公园三大公园环伺，绿意环绕、鲜氧充足，让生活回归自然本真，解锁诗意栖居体验。

5. 书香浸润 优质学府 护航成长

全龄优质教育资源环绕，让成长天生与众不同。川师温江附属学校、东一杨柳河小学、嘉祥外国语学校等名校加持，雄厚的师资配置，开启孩子智慧大门；西南财经大学、成都师范学院等高校毗邻，营造浓郁诗书氛围，让孩子在书香浸润中主动探索知识、快乐成长。

6. 全优医疗 安心守护 健康相伴

优质医疗资源环伺，给予家人更好的健康保障。温江区中医院、成都市第五人民医院等优质医疗配套近在咫尺，涵盖日常就医、健康诊疗等全场景需求，全方位守护家人健康，居住更安心、更放心。

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