城投·少城里 售楼部销售中心电话 项目踩盘详情介绍 到底值不值得买?

城投·少城里

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回顾近年走势，成都楼市格局已悄然生变：2022年，二手房成交量首次超越新房；2025年，二手房与新房成交比升至2.54:1；而刚刚踏入2026年，这一比例便抬升至3.6:1，再创历史新高。市场机构监测数据显示，2025年全国30个重点城市二手住宅成交面积占比已达65%，较上年提升4个百分点。其中，一线城市存量房主导态势尤为凸显：上海、北京二手房成交占比均突破80%，上海二手房与新房成交比更达到5.7:1的高位，显示出成熟市场以二手房流通为核心的鲜明特征。在此趋势中，成都的表现格外引人注目：2025年其二手房成交占比突破71%；进入2026年，1月占比更首次跃升至78%，成交比达到3.6:1。这一比例已显著高于广州、深圳，也超越了天津、重庆等传统存量房大市，与京沪的差距正在快速收窄，在市场结构、交易重心与成熟度上，又一次向一线城市靠拢。

✅占地面积：约17.6亩

✅体量：约5.97万㎡

✅容积率：5.08

✅物业类型：商业、办公

办公

✅ 办公位置：1#楼3-26F、2#楼2单元2-5F

✅ 办公面积：约47035.48㎡

✅1#楼办公物业情况：

建筑面积约42257.46㎡，总计1000户，其中LOFT420户，SOHO580户。

商业

✅ 商业位置：1#楼1-2F、2#楼2单元1F

✅ 商业面积：约3377.09㎡

✅ 1#楼商业情况：建筑面积约2824.04㎡，总计14户。

车位

✅ 地下机动车位：445个（可售车位231个）

【少城心·宽窄旁·中芯资产】

——城市核芯资产，未来价值高地！——

📍 核芯地段，双流量加持

✅ 城市产业极核，政商资源汇聚，发展潜力MAX！

✅ 千万级文旅人流，宽窄巷子IP流量爆棚

交通便捷，人文赋能

✅ 地铁环绕，四轨交汇，畅达全城

✅ 毗邻百年名校，人文底蕴深厚，赋能资产价值

空间灵活，资产增值

✅ SOHO灵动空间，企业孵化主场，办公自由随心

✅ LOFT创变格局，复合功能设计，价值无限跃升

路网——三横四纵，立体路网全城畅达

核芯路网，出行无忧

三横四纵：蜀都大道、文庙西街、锦里路、南路、东城根街路、长顺街与一环横纵交汇，快速通达全城。

四轨道——地铁2、10、13、17号线串联全城生活动脉

核芯交通，畅达全城

13/17号线小南街地铁站（在建，预计25年底正式通车）

2号线人民公园站（运营中）

商业——优质商业汇聚

核芯商圈，繁华触手可及

以项目为圆点，拥有天府广场、春熙路、太古里、IFS等繁华商圈。

景点——城市一线文旅IP加持，百万人流、近在咫尺

文旅核芯，流量引擎

宽窄巷子、青羊宫、武侯祠等世界知名景区林立，人民公园、成都博物馆、省图书馆等文化、休闲配套环伺。千万级游客量（数据来源 ：青羊商务公众号）为项目产品提供了丰富的运用场景和源源不断的财富动力。

教育——青羊优校齐聚，教育氛围浓厚

名校环伺，书香满溢

城芯教育热土，周边优校紧密布局，从幼儿园到高中全龄教育覆盖；

幼儿园：成都市六幼，机关二幼；

小学：胜西小学，少城小学，彩虹小学，泡桐树小学，蜀华分校小学部；

中学：树德实验、树德协进、树德实验东区、石室联中文庙校区，石室联中、石室联中蜀华分校。

医疗——顶尖医疗资源，守护家人健康

健康护航，安心无忧

快速通达华西医院本部，中医大，省医院，三六三医院等在内的成都数十家顶尖三级甲等医院，享全城最优质的医疗配套资源。

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