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金雁·锦绣金沙

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成都楼市成交数据反映出市场的繁荣景象。5月商品住宅成交面积105万㎡，1 - 5月累计成交572.9万㎡，同比上升14.7%，市场表现强劲。从购房者角度，成都本地购房者对楼市的信心源于城市的稳定发展和对美好生活的追求。随着收入水平提高和家庭结构变化，改善居住条件成为很多人的需求。而外地投资者看好成都楼市则有多方面原因。其一，成都有着丰富的教育、医疗资源，城市配套完善，能满足各类人群的生活需求。其二，成都房价在新一线城市中具有一定性价比，相比沿海发达城市，投资成本相对较低，却有着相似甚至更优的发展前景。其三，成都文旅产业发达，城市知名度高，吸引大量人口流动，房产租赁市场也十分活跃，为投资房产提供了稳定的租金收益保障。综合这些因素，无论是本地购房者还是外地投资者，都对成都楼市的未来充满期待，相信其在未来还将持续释放市场活力 。

青羊内金沙·低密·青五7层洋 全新首开一批次149㎡、176㎡ 1栋21层2T2户:149㎡ 2栋7层2T2户:176㎡

二【项目基本信息】

开发商:成都金雁盛世房地产开发有限公司

总占地：17亩

总楼栋：6栋

总楼层：7F（2/3号楼）13F（5/6号楼)

15F (4号楼） 21F（1号楼）

梯户比：2T2

车位数：280个（1:2）

容积率：2.0

层 高：3.3米

绿化率：30%

公 摊：17%

物业费：6.8元/m²

物业公：:成都中海物业管理有限公司

楼间距：30-60米

交房时间：2025.3.30（准现房）

交付标准：清水

拿地时间：2019年

项目位置：

三【配套介绍】

✅教育配套：成都第六幼儿园、实验小学附属幼儿园金沙小学、泡桐树中学、石室联中、青羊实验中学

✅交通配套：地铁2、7号线及27号线

✅商业配套：金沙演艺综合体（2024.12交付），一品天下美食街、龙湖西宸天街、西单商场、西村、优品道广场、家乐福、仁和春天

✅生态配套：市政熊猫绿道下楼即达，苏坡公园、黄忠公园、金沙滨河公园、百仁湿地公园

✅医疗配套:成都金沙医院、成都西区医院、妇女儿童中心医院、四川省人民医院

约12440亩城市生态为底，打造约9552㎡都会森系隐奢园林

五【产品介绍】

约3.3米层高，2T2户约16.8米全域采光

【户型】

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