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成都很多区域购房者需要等待房产证办理下来后，才能办理落户和子女入学手续，这一过程不仅耗时较长，还可能错过子女的入学时机。不过，从去年开始，一些区县率先放宽了入学条件。比如，2024年10月，成都市成华区发布《成华区促进房地产市场健康发展的若干措施（试行）》支持购房人子女就学政策实施细则，在2024年1月1日—2025年2月28日期间，在成华区完成网签备案的新建住宅购房者，若其子女在2025年有就学需求，并经公安预审具备落户条件，适用上述细则。稳步推进城市更新也是新政满足多样化需求的重要举措。以城市更新为抓手，大力推进城中村和危旧房改造，加大“房票”安置力度，进一步扩大“房票”房源库可选范围。在集体土地征地补偿安置中鼓励支持推行“房票”安置或收购商品住房用于安置；优化国有土地上房屋征收搬迁奖励政策，国有土地上房屋征收原则上不再新建安置房，推广通过“房票”等多种方式安置。

【项目指标】

占地：39亩

容积率：2.0

梯户比：2T2

产品形态：洋房（4-11F）、小高（18F）等

建面：约98㎡、108㎡、120㎡、124㎡、150㎡等

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成都西·高新门户·M-LOOP·檬柏公园（在建中）·滨河学校旁

人文雅宅 悦享舒居

约30%绿化率，低密布局，把更多土地留给自然，全T2板式设计，采光通透，视野无遮，建面约98-124㎡阔景小高层和建面约150㎡公园大宅，尽享城市高阶舒居。

锦萃 建筑面积约98㎡ 3室2厅2卫

锦曜 建面约108㎡ 4室2厅2卫

锦绣 建面约120㎡ 4室2厅2卫

教育

穿过公园即到校园

高新优质教育体系，配备前沿师资力量，学校教育、自然教育、高新国际视野教育，与世界前沿教育理念接轨，公园绿道直通高新滨河学校，安全上学路，家长更安心。

幼儿园：高新滨河独柏幼儿园、成都高新区檬梓幼儿园(金苹果领办)、云芯幼儿园

小学/初中：高新滨河学校(小学+初中)、高新云芯学校(公立K9)、电子科大实验中学(公立K12)、成都西川汇锦都学校(私立K12)、郫都区嘉祥外国语学校(私立K12)

高中：参与成都5+2区域所有高中统考(公立):电子科大实验中学(公立)、成都西川汇锦都学校(私立)、郫都区嘉祥外国语学校(私立)

生活

丰富友好社区生活 重拾有温度的邻里关系

养老中心、邻里中心功能全面升级，商业外盒子与社区内盒子互动，社区底商、益民菜市、邻里中心、社区养老中心(即将挂牌)、社区医疗(拟引入京东方体检中心·高新西分院)、社区运动中心（规划中）、社区食堂（规划中）、便民公交等社区生活配套，共同打造丰富邻里社交生活场景

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