买房如何选楼层?1-24层优劣势都在这

内房网 2018-01-30 01:47:00
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都说底层采光、通风差,大部分视野都被周边的建筑挡住了,还容易被偷盗;汽车、人群的噪音嘈杂;地漏还容易返味,潮气湿度重;如果靠近马路,灰尘问题严重。但是出行很方便!

1层到5层,喜忧参半

都说底层采光、通风差,大部分视野都被周边的建筑挡住了,还容易被偷盗;汽车、人群的噪音嘈杂;地漏还容易返味,潮气湿度重;如果靠近马路,灰尘问题严重。但是出行很方便!

9层-11层,扬灰层!?

很多人都听说9到11层是扬灰层,灰尘密度最大,这种说法不一定对,的确有这么一个扬灰层(污染颗粒物在离地面一定高度的空气中形成一个漂浮带),但是不一定在这个高度。它与地形有关,地势高的地方,扬灰层相对高度要低,洼地就高一些;它的高度还会被气压影响,气压越高,浮尘带就越低。

12至20层,中间楼层太贵

这几层光线明亮,视野开阔,定价往往会多出1000元/㎡以上,考虑经济问题的宝宝们会被迫放弃,其实你真的不必要太care,这几层住起来也有缺陷。因为有些高层住宅的水压小,偶尔会在用水的问题上出现不便。电梯出现故障,出行会极为不便。发生火灾,散发的有害气体由下而上扩散,而且不易逃生。

20层以上,氧气稀薄!?

有人说高层氧气相对稀薄,不适合患有支气管炎、心血管等疾病的患者居住!? 真是以讹传讹,这么清新的空气,是鼻塞感受不到吗?海拔3600米氧气才会稀薄,而全球最高的建筑迪拜塔只有828米,还好意思说空气稀薄!

顶楼,清净之余有隐患

一般楼盘的顶层较便宜,氮素它真是夏暖冬凉,夏天太阳直射楼顶,温度会比底层要高3度左右,如果你是在北方,冬天顶层的暖气极有可能不足。要是开发商的楼顶防水没做好,还有可能渗雨漏水。如果是买一层赠一层阁楼,你兴许还可以考虑一下。

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