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核心标签：央企开发·低密1.5容积率｜台地式景观·精装洋房｜双套房设计｜全龄优教·三甲医疗环伺

项目基本信息

开发商：成都中宜蓉都置业有限公司

物业公司：中交城投绿城（专业物业服务，护航品质居住）

占地面积：65亩

绿化率：35%（绿意盎然，生态宜居）

楼栋总数：14栋

总户数：417户（低密社区，居住静谧舒适）

梯户比：2T2户（舒适度高，私密性佳，出行便捷）

车位比：1:1.87（超充足车位，停车无忧，适配多车家庭）

容积率：1.5（低密标杆，建筑密度低，采光通风俱佳）

楼层情况：12F（低密洋房，居住体验佳）

交付标准：精装交付（省去装修烦恼，品质有保障）

面积区间：143-168㎡（纯改善户型，适配高端改善家庭）

环线位置：绕城外

物业费：2.8元/㎡/月

交房时间：2026年6月

项目核心优势

央企实力护航：成都中宜蓉都置业有限公司开发，央企匠心打造，资金实力雄厚，开发经验丰富，品质与交付更有保障，置业更安心。

低密舒适标杆：容积率仅1.5，12F低密洋房，2T2户梯户比，417户低总户数，居住静谧不拥挤，采光通风俱佳，舒适度拉满。

稀缺台地景观：“六台一轴”台地式景观设计，结合山居资源与原山地貌，一步一景，四季皆景，生态宜居属性突出，区别于普通社区景观。

高定归家仪式：酒店式落客入口、瀑布庭院、下沉会所、私梯归家等，从入园到入户，每一步都彰显尊崇，提升居住仪式感与幸福感。

纯改善精装业态：143-168㎡纯改善户型，双套房设计，精装交付，省去装修烦恼，空间尺度阔绰，适配高端改善家庭需求。

超充足车位配比：车位比1:1.87，远超同类型改善项目，满足多车家庭需求，停车无忧，提升居住便捷度。

全维醇熟配套：教育、医疗、交通、商业、生态配套全覆盖，无需等待配套兑现，日常居住便捷省心，高端品质生活触手可及。

户型图

项目核心亮点——台地景观·归家礼序

✨ 六台一轴·台地式景观，藏尽山居雅致

项目在园林景观上，提取独具代表的山居资源，与原山地形相结合，以台地式的进阶演绎多重山居景致，一步一景，四季皆有不同风光。

一台——半隐疏林：约1000㎡露营空间，以蓝花楹为主题植物，大片疏林草地搭配休憩平台，为住户提供林下休闲、邻里相聚的惬意场所。

二台——奇幻森林：以“儿童友好 + 自然生态”为主题，结合场地高差打造专属儿童活动区，让孩子在自然中快乐成长。

三台——山麓花林：浪漫樱花植物林，春日繁花盛放，氛围感拉满，是休闲漫步、拍照打卡的绝佳去处。

四台——漫谷丘陵：通过高差分台处理，以黄花风铃木为主，营造四季不同的色彩层次，目之所及皆为美景。

五台——山影林台：延续高差分台设计，以黄花风铃木为核心植被，与漫谷丘陵呼应，打造错落有致的山林景观。

六台——丘山高台：项目最高点，视野辽阔，可俯瞰社区全景与周边景致，独享静谧与开阔。

项目全维配套

🎓 优质学府·全龄护航：周边优质教育资源环伺，涵盖幼儿园至中学全学段，护航孩子成长每一步。包括金苹果童话森林幼儿园、锦门小学、三原外国语学校附属小学、成都实验外国语学校（五龙山校区），项目旁更配建一所小学，就近入学，省心又安心。

🏥 全优医疗·健康守护：医疗资源优质且便捷，项目5KM内坐拥3家三甲医院——新都区人民医院、新都区中医院、成都市第八人民医院，另有西部战区总医院加持，全方位守护家人健康，日常就医、健康体检无需远行。

🏞 休闲玩乐·自然相伴：周边生态休闲资源丰富，万科五龙山公园、音乐百花谷、漫花庄园、泥巴坨森林公园环绕，闲暇时光可漫步公园、休闲赏景、亲子游乐，在自然中涵养健康生活。

🚘 全维交通·畅行全城：多维立体交通路网，出行高效便捷。临近地铁3号线、地铁23号线（规划中，规划有五龙山站），轨道交通加持；靠近新都东站（高铁站）、蜀龙路、蓉都大道、绕城高速、成绵高速，自驾、公共交通、高铁出行皆便捷，快速接驳城市各区域。

🛍 商业配套·繁华便捷：商业氛围浓厚，日常购物、休闲娱乐一站式满足。周边有天府沸腾小镇、七一国际广场、万科五龙山商业配套，涵盖餐饮、购物、休闲等多元业态，解锁高端品质生活场景。

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