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今年1-10月成都11+2区域千万级房源认购1427套，仅10个月的数据就已经超过去年全年1380套的认购量。而在2024年，全国出台楼市政策超780条，平均2.2条/天。而成都全年发布超15条新政，涉及户籍，公积金，土地利用长效机制，全面放开住房限购、取消公证摇号选房，放宽首套房认定标准、支持提取公积金直付购房款，新购房取消限售、购房落户新政等，成都的楼市政策宽松度已基本触底。对比其他城市，成都在促进房地产成交上可谓不遗余力。今年2月8日，成都再出公积金新政，成为2025年农历年里，全国首个发布楼市新政的城市。今年五一假期，成都楼市和当地旅游行情一样，收割了一波流量。在成都住建局举办的“安家成都·美好购房季”活动上，成都市一二手住宅成交量同比上升，五天成交2000多套房。

占地面积：约49亩

总建筑面积：约14.6万㎡

总户数：948户

容积率：3.0

绿地率：约35%

建筑密度：约25%

机动车位：1193个（车位比约1:1.25）

产品面积：建面约99㎡套三/119-136㎡套四

产权年限：70年

产品业态：小高层18F+洋房8F/11F

规划布局：大中庭围合式布局

成华中环芯·盛唐奢雅府邸

建面约99-123㎡揽境小高丨建面约119-136㎡中环洋房

【全龄优教资源 筑造菁英阶】

成都第十三幼儿园、双水小学出门即达，石室初中（青校区）、成华区嘉祥外国语高级中学等名校周边教育资源丰富，师资力量雄厚。

✅【立体轨道交通 便捷畅达全城】

地铁3号线，与地铁1号线、地铁10号线（建设中）共同交织出轨道交通网，快速串联春熙路、金融城等核心区域。中环路、二环路、三环路、昭觉寺南路等主干道贯穿城市，从容掌握生活的张弛节奏。

✅【繁华商圈环伺 尽享都会生活】

熊猫生活广场、华润熙悦广场、泛悦城市广场、东立天地、青龙广场等五大商圈簇拥左右，都市生活的万千想象、缤纷意趣，触手可及。

✅【稀贵生态谧境 随享自然栖居】

南北双街心公园下楼即享，海滨公园的绿草如茵、沙河公园的潺潺流水、与成都露天音乐公园共同勾勒“推窗见景，出门入园”的鲜氧生活。

✅【城市文娱地标 启幕潮趣玩乐】

在昭觉寺感悟千年禅意，在天府国际动漫城邂逅创意活力，在成都动物园、成都大熊猫繁育研究基地探索自然、欢乐的家庭时光，让生活始终与美好同频。

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