中航·科创城 6月项目最详细解析 配套 交通 学校 地铁 售楼部电话

中航·科创城

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5月成都新房成交量环比增长约15%，6月热度延续，核心区域如天府新区、高新南成交活跃，高性价比改善项目表现突出。二手房市场同样受益于政策利好，5月成交量环比增长超20%，挂牌量增加的同时，带看量显著提升，显示市场活跃度增强（数据综合自市场机构及房管局备案信息）。刚需入市积极：低首付比例、房贷利率下调及公积金政策优化，直接降低了刚需群体的上车门槛和月供压力。改善需求活跃：“以旧换新”政策及限购松绑（尤其是购买144㎡以上住房不再审核资格），有效盘活了改善链条，释放了积压的置换需求。信心逐步修复：宽松政策密集落地，叠加成都作为新一线头部城市的产业与人口吸附力，增强了本地购房者对市场企稳的预期，观望情绪减弱。

一、项目基础信息：开发商：中航建设集团西南有限公司 总占地：65.5亩 楼栋总数：5栋 总户数：292户

目前在售：首开4.5号楼 （总101户） 在售面积：108-126-172㎡ 单价：15000左右 总价：190-260万左右

公摊：18%-20% 层高：3.05-3.15米 容积率：2.0 梯户比：2T2/2T3 楼层总层高：17F/23F/25F

停车位：513个 车位比：1:1.75 交付标准：精装交房时间：2024.3.31日

二、项目周边配套

交通：地铁5号线廖家湾站约600米、成德S11线斑竹园站（建设中）约900米、地铁27号线（建设中）

商业：廖家湾TOD、北欧商业广场、美博城、海宁皮革城、龙湖锦宸天街、保利广场、优品道等

学校：龙江路小学(五朵金花)新都校区(建设中) 、芭德美际学校 (K12国际双语学校) 、新川外国语学校(全日制高端寄宿学校)、新都一幼旃檀分园、旃檀中/小学、大江中学、益儿益幼儿园

医疗：成都市第一人民医院新都院区(三甲)，北新医院(二乙)时刻为健康提供保障。

公园：约1500亩毗河绿带、诺贝尔公园、源上湾公园、滨河公园、市政公园、凤凰山体育公园、凤凰山公园、成都露天音乐公园

户型图

建面约108㎡三室两厅双卫

建面约126㎡三室两厅双卫

建面约143㎡四室两厅二卫

建面约172㎡四室两厅三卫

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